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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产租赁收款协议书（含租客信用评估）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房地产信息

3.1房地产地址

3.2房地产面积

3.3房地产用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

5.4其他相关费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.租客信用评估

7.1信用评估目的

7.2信用评估方法

7.3信用评估结果

8.房地产使用与维护

8.1房地产使用规定

8.2房地产维护责任

8.3房地产损坏赔偿

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《2024年度房地产租赁收款协议书（含租客信用评估）》。

1.1.2“出租方”指拥有房地产并出租给承租方使用的一方。

1.1.3“承租方”指租用房地产并支付租金的一方。

1.1.4“房地产”指出租方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的款项。

1.1.6“保证金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的、用于保证履行本合同义务的款项。

1.2定义

1.2.1“租赁期限”指本合同约定的出租方将房地产出租给承租方使用的起止时间。

1.2.2“信用评估”指对承租方信用状况进行的评估，以确定其履行租赁合同的能力。

1.3解释

1.3.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照其通常含义进行解释。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方名称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方名称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.房地产信息

3.1房地产地址：[具体地址]

3.2房地产面积：[面积单位][具体面积]

3.3房地产用途：[用途描述]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁续约：承租方有权在租赁期限届满前向出租方提出续约申请，续约条件另行协商确定。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：[租金金额]

5.2租金支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]

5.3租金支付日期：每月[具体日期]前支付当月租金。

5.4其他相关费用：包括但不限于物业费、水电费等，具体费用及支付方式另行约定。

6.租客信用评估

6.1信用评估目的：为确保承租方有足够的信用能力履行租赁合同，出租方将对承租方进行信用评估。

6.2信用评估方法：[评估方法描述，如查询信用记录、面试等]

6.3信用评估结果：[评估结果描述，如评估通过或未通过]

7.房地产使用与维护

7.1房地产使用规定：承租方应按照约定的用途使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和使用性质。

7.2房地产维护责任：出租方负责房地产的基本维护，承租方负责日常使用中的维护和保养。

7.3房地产损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房地产而造成的损失，由承租方承担赔偿责任。

8.保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应为其拥有的房地产投保财产保险，保险金额不得低于房地产的实际价值。

8.1.2承租方应为其在租赁期间的人身安全投保意外伤害保险。

8.2保险金额

8.2.1出租方投保的财产保险金额应经双方确认，并在合同中载明。

8.2.2承租