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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

福建房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条：买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋过户税费承担

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修范围及期限

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：其他约定

9.1物业管理费

9.2水电煤气费用

9.3家具家电归属

第十条：合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条：合同的份数

11.1合同副本份数

11.2各副本的持有人

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

第十三条：双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

第十四条：合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于福建省福州市区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。该面积已由具有资质的房产测绘机构测量确认，并已取得相关政府部门颁发的房产证。

1.3房屋结构

房屋结构为，建筑形式为，建筑层数为层，其中地下室层。房屋内部布局为，共有个房间。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为闽（）字第号。该房屋已取得全部共有人的同意出售。

第二条：买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为自然人的，姓名或名称：；身份证号或营业执照号：；通讯地址：；联系电话：。

出卖人为法人或其他组织的，名称：；法定代表人：；通讯地址：；联系电话：。

2.2买受人信息

买受人自然人的，姓名或名称：；身份证号或营业执照号：；通讯地址：；联系电话：。

买受人法人或其他组织的，名称：；法定代表人：；通讯地址：；联系电话：。

第三条：房屋买卖价格

3.1房屋总价格

本合同所述房屋的总成交价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2付款方式及时间

买受人应按照下列方式向出卖人支付购房款：

（1）在签订本合同时，买受人支付人民币元作为定金，该定金在买受人逾期支付房价款时，出卖人有权没收作为违约金。

（2）买受人应于年月日前支付剩余房价款，支付方式为现金、转账等。

3.3房屋过户税费承担

双方按照法律法规规定和政策要求，各自承担办理房屋过户手续时应缴纳的税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

双方约定于年月日前，出卖人将房屋交付给买受人。交付条件为：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋内的所有物品清单已清点完毕，并办理移交手续；

（3）房屋的水、电、煤气、通讯等设施已正常使用。

4.2房屋过户时间

双方应共同办理房屋过户手续，并约定于年月日前完成过户登记手续。

4.3过户费用承担

双方按照法律法规规定和政策要求，各自承担办理房屋过户手续时应缴纳的费用。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

出卖人保证所出售的房屋符合国家和地方的建筑质量标准，没有重大质量问题。

5.2保修范围及期限

出卖人应对房屋主体结构、设备设施和附属设施进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为年。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同总金额的%。

6.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同总金额的%。

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式肆份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

本部分内容共计约字。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

合