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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
离婚补充合同：房产分割与过户操作指南版B版
本合同目录一览
1.房产分割
1.1房产概述
1.2房产分割原则
1.3房产分割方案
2.过户操作指南
2.1过户流程
2.2过户所需材料
2.3过户费用
3.房产过户时间安排
3.1双方协商确定过户时间
3.2过户时间节点
3.3过户完成后的房产归属
4.房产过户过程中的配合
4.1双方的责任与义务
4.2房产交易过程中的沟通
4.3房产过户过程中的变更
5.房产分割与过户的违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任认定
5.3违约赔偿方式
6.争议解决方式
6.1争议解决途径
6.2争议解决期限
6.3争议解决费用
7.合同的生效、变更和解除
7.1合同生效条件
7.2合同变更条件
7.3合同解除条件
8.合同的争议解释
8.1合同条款的解释
8.2合同的补充和修改
8.3合同的解除和终止
9.合同的签署和保管
9.1合同签署方式
9.2合同签署时间
9.3合同的保管责任
10.合同的继承和转让
10.1合同继承条件
10.2合同转让条件
10.3合同转让程序
11.其他事项
11.1双方约定的其他事项
11.2法律、法规规定的其他事项
11.3双方认为有必要约定的其他事项
12.附录
12.1房产证复印件
12.2双方身份证明复印件
12.3其他相关证明材料
13.签字盖章页
13.1甲方签字
13.2乙方签字
13.3见证人签字
14.附件
14.1房产分割与过户操作指南版本说明
14.2房产分割与过户流程图
14.3房产过户费用明细表
第一部分：合同如下：
第一条房产分割
1.1房产概述
双方共同拥有的房产位于【房产地址】，房产证号为【房产证号】，房产面积为【房产面积】平方米。
1.2房产分割原则
双方同意按照公平、公正的原则进行房产分割。分割方案应考虑双方的经济状况、贡献以及子女抚养需要等因素。
1.3房产分割方案
根据双方协商，房产分割方案如下：
甲方获得房产的【分割比例】份额，乙方获得房产的【分割比例】份额。甲方应支付给乙方人民币【金额】元作为房产分割的补偿。
第二条过户操作指南
2.1过户流程
（1）双方签署房产分割协议；
（2）甲方将房产证原件及所需材料提交至房产交易中心；
（3）房产交易中心对材料进行审核，审核通过后办理过户手续；
（4）双方领取新的房产证，并进行交接。
2.2过户所需材料
双方应准备的过户材料包括但不限于：
（1）房产证原件及复印件；
（2）双方身份证明原件及复印件；
（3）离婚证原件及复印件；
（4）房产分割协议原件及复印件；
（5）其他相关证明材料。
2.3过户费用
过户过程中产生的费用包括但不限于：
（1）房产过户手续费；
（2）印花税；
（3）中介费；
（4）其他相关费用。双方应按照实际发生金额分担上述费用。
第三条房产过户时间安排
3.1双方协商确定过户时间
双方应协商确定一个合理的过户时间，并在房产分割协议中予以明确。
3.2过户时间节点
双方应在【过户时间】前完成房产过户手续。
3.3过户完成后的房产归属
房产过户完成后，甲方应将房产证原件及所有相关材料交付给乙方，乙方正式成为房产的合法所有者。
第四条房产过户过程中的配合
4.1双方的责任与义务
双方应积极履行各自的责任和义务，配合完成房产过户手续。包括但不限于提供相关材料、按时参加房产交易中心的相关程序等。
4.2房产交易过程中的沟通
4.3房产过户过程中的变更
如因特殊情况导致房产过户过程中出现变更，双方应立即进行协商，并按照变更后的情况办理相关手续。
第五条房产分割与过户的违约责任
5.1违约情形
双方同意，如一方违反本合同约定，导致房产过户未能顺利进行，应承担违约责任。
5.2违约责任认定
违约责任的认定应根据违约方的过错程度、违约行为对房产过户的影响以及双方协商的结果来确定。
5.3违约赔偿方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为房产分割协议中约定的分割金额的【百分比】作为赔偿。
第六条争议解决方式
6.1争议解决途径
如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2争议解决期限
双方应在争议发生之日起【期限】内解决争议，否则视为双方均放弃争议解决的权利。
6.3争议解决费用
双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼
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