物业合作协议书通用版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业合作协议书通用版

本合同目录一览

1.合作协议

1.1合作宗旨

1.2合作范围

1.3合作期限

2.甲方权益

2.1甲方义务

2.2甲方权利

2.3甲方责任

3.乙方权益

3.1乙方义务

3.2乙方权利

3.3乙方责任

4.服务内容与标准

4.1物业服务内容

4.2服务标准和质量

4.3服务费用

5.合作履行的保障

5.1合同的履行和变更

5.2违约责任

5.3争议解决

6.合作终止和解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除程序

6.3解除后的权利和义务处理

7.保密条款

7.1保密义务

7.2保密期限

7.3泄露后的处理

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改

8.3合同解除

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1通知和送达

10.2合同的副本

10.3合同的保管

11.附件

11.1物业服务项目清单

11.2服务费用明细表

11.3物业管理制度

12.签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同正本

13.1正本份数

13.2正本保管

14.合同副本

14.1副本份数

14.2副本保管

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作宗旨

甲方将其物业委托给乙方进行管理和服务，乙方按照甲方的要求和相关法律法规，为甲方提供优质的物业服务，共同维护和提升物业的价值。

1.2合作范围

乙方提供的物业服务范围包括但不限于：物业设施的日常维护保养、环境卫生管理、安全管理、客户服务、物业设施的维修和改造等。

1.3合作期限

本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第二条甲方权益

2.1甲方义务

甲方应按照合同约定，按时支付物业服务费用，并配合乙方的物业管理工作，提供必要的协助和支持。

2.2甲方权利

甲方有权对乙方的物业服务进行监督和检查，提出改进意见和建议，并要求乙方及时整改。

2.3甲方责任

甲方应对其使用物业的行为负责，遵守物业管理规定，不得损害物业设施和他人的合法权益。

第三条乙方权益

3.1乙方义务

乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的物业服务，确保物业设施的正常运行和环境的良好状况。

3.2乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用，并有权根据实际情况调整服务内容和费用。

3.3乙方责任

乙方应对其提供的物业服务质量和效果负责，确保物业设施的安全和功能的正常使用。

第四条服务内容与标准

4.1物业服务内容

乙方应提供的物业服务内容包括但不限于：物业管理、环境卫生、安全保障、客户服务等。

4.2服务标准和质量

乙方应按照国家和行业的标准，提供符合甲方要求的物业服务，确保服务质量符合约定标准。

4.3服务费用

物业服务费用包括物业服务费、维修基金等，具体费用标准和支付方式详见附件。

第五条合作履行的保障

5.1合同的履行和变更

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。

5.2违约责任

双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任详见附件。

5.3争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条合作终止和解除

6.1合同终止条件

合同终止条件详见附件。

6.2合同解除程序

合同解除程序详见附件。

6.3解除后的权利和义务处理

合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规，处理解除后的权利和义务，包括但不限于物业服务费用的结算、物业设施的交接等。

第八条保密条款

8.1保密义务

双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

8.2保密期限

双方的保密义务自合同生效之日起计算，持续至合同终止或解除后____年。

8.3泄露后的处理

如发生保密信息泄露情况，泄露方应立即采取措施防止进一步泄露，并承担相应的法律责任。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改

合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。

9.3合同解除

合同解除的条件、程序及解除后的处理事项详见附件。

第十条其他条