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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业服务合同Word模板

本合同目录一览

1.物业服务合同的定义及范围

1.1物业的定义

1.2物业服务合同的定义

1.3物业服务范围的具体描述

2.合同双方的权利和义务

2.1物业服务方的权利和义务

2.1.1物业服务方的基本权利

2.1.2物业服务方的基本义务

2.2业主的权利和义务

2.2.1业主的基本权利

2.2.2业主的基本义务

3.物业服务费用

3.1物业服务费用的计算方式

3.2物业服务费用的支付方式

3.3物业服务费用的调整机制

4.物业服务合同的履行期限

4.1合同的开始日期

4.2合同的结束日期

4.3合同的续签条款

5.合同的变更和解除

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同解除的条件和程序

6.违约责任

6.1物业服务方的违约责任

6.2业主的违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2提交第三方调解

7.3法律途径解决

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的解除条件

9.其他条款

9.1保密条款

9.2知识产权保护

9.3法律法规规定的其他条款

10.附件

10.1物业服务项目清单

10.2物业服务费用明细表

10.3其他相关文件

11.合同的签署

11.1签署人的资格和授权

11.2签署时间和地点

11.3合同的副本和正本

12.合同的修改和补充

12.1修改和补充的条件

12.2修改和补充的程序

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.双方约定的其他事项

14.1双方约定的内容

14.2双方约定的变更和解除条件

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同的定义及范围

1.1物业的定义

物业指的是由业主所有并用于居住、商业、工业或者其他用途的不动产，包括但不限于住宅小区、写字楼、商场、工厂等。

1.2物业服务合同的定义

物业服务合同是指物业服务方与业主之间签订的，明确双方在物业服务过程中的权利、义务和责任的法律文件。

1.3物业服务范围的具体描述

物业服务范围包括但不限于物业的日常维护、安全管理、环境卫生、设施设备维修、绿化养护等服务。具体服务内容详见附件中的物业服务项目清单。

第二条合同双方的权利和义务

2.1物业服务方的权利和义务

2.1.1物业服务方的基本权利

物业服务方有权按照合同约定收取物业服务费用，并对物业进行合理的管理和维护。

2.1.2物业服务方的基本义务

物业服务方应按照合同约定提供物业服务，确保物业的安全、整洁和正常运行，并及时响应业主的维修需求。

2.2业主的权利和义务

2.2.1业主的基本权利

业主有权按照合同约定享受物业服务，并对物业服务方的工作进行监督和评价。

2.2.2业主的基本义务

业主应按照合同约定支付物业服务费用，并遵守物业管理规定，维护物业的正常秩序。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用的计算方式

物业服务费用根据物业的面积、服务内容和服务标准等因素计算，具体计算方式详见附件中的物业服务费用明细表。

3.2物业服务费用的支付方式

业主应按照合同约定每月支付物业服务费用，支付方式可以为现金、转账等。

3.3物业服务费用的调整机制

物业服务费用可以根据实际情况进行调整，具体调整方式和程序详见合同附件。

第四条物业服务合同的履行期限

4.1合同的开始日期

合同的开始日期为双方签署合同的日期。

4.2合同的结束日期

合同的结束日期为合同约定的服务期限届满之日。

4.3合同的续签条款

合同到期后，双方可以根据实际情况选择续签，具体续签条件和程序详见合同附件。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件和程序

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件和程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条违约责任

6.1物业服务方的违约责任

物业服务方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主因此遭受的损失。

6.2业主的违约责任

业主未按照合同约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的利息和违约金。

第七条争议解决

7.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2提交第三方调解

如双方协商未果，可选择提交第三方调解机构进行调解。

7.3法律途径解决

如调解未果，任何一方均有权通过法律途径