物业消防维保合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业消防维保合同书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条维保范围及内容

2.1物业消防设施维护保养

2.2物业消防器材检查更换

2.3物业消防安全培训及演练

第三条维保期限

3.1合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止

第四条维保费用

4.1维保费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____

4.2付款方式及付款日期

第五条服务标准及要求

5.1乙方应按照国家和地方消防安全规定，确保物业消防设施正常运行

5.2乙方应定期对物业消防器材进行检查更换，确保其完好有效

5.3乙方应定期组织消防安全培训及演练，提高物业员工消防安全意识

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定履行维保义务的，应承担相应的违约责任

6.2甲方未按照约定支付维保费用的，应承担相应的违约责任

第七条争议解决

7.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同

第九条保密条款

9.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露

第十条合同的生效、终止和续签

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签

第十一条其他条款

11.1双方认为需要约定的其他事项

第十二条甲方（签字）：

________年________月________日

第十三条乙方（签字）：

________年________月________日

第十四条丙方（签字）：

________年________月________日

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：____________，地址：____________

1.2乙方名称：____________，地址：____________

1.3丙方名称：____________，地址：____________

第二条维保范围及内容

2.1物业消防设施维护保养

乙方负责对甲方物业的消防设施进行定期的检查、维护和保养，确保消防设施设备的正常运行。包括但不限于消防泵、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示标志、应急照明等消防设施设备的维护保养。

2.2物业消防器材检查更换

乙方负责对甲方物业的消防器材进行定期的检查和更换，确保消防器材的完好有效。包括但不限于灭火器、消防水带、消防斧、消防面具等消防器材的检查更换。

2.3物业消防安全培训及演练

乙方负责组织并对甲方物业员工进行定期的消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。

第三条维保期限

3.1合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

如双方同意续签，应签订书面续签协议，并明确续签期限。

第四条维保费用

4.1维保费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

维保费用包括但不限于消防设施设备的维护保养费用、消防器材的检查更换费用、消防安全培训及演练费用等。

4.2付款方式及付款日期

甲方应按照本合同约定的付款方式，于每季度第一个月内支付乙方维保费用。甲方支付维保费用后，乙方应及时提供相应的服务。

第五条服务标准及要求

5.1乙方应按照国家和地方消防安全规定，确保物业消防设施正常运行。

5.2乙方应定期对物业消防器材进行检查更换，确保其完好有效。

乙方应按照相关法规和标准，定期对消防器材进行检查和更换，并及时记录检查更换情况。

5.3乙方应定期组织消防安全培训及演练，提高物业员工消防安全意识。

乙方应根据甲方物业的实际情况，制定消防安全培训及演练计划，并按照计划进行培训和演练。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定履行维保义务的，应承担相应的违约责任。

如乙方未按照约定进行检查、维护和保养消防设施设备，或未按照约定进行检查更换消防器材，甲方有权要求乙方在规定时间内履行义务，并有权要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按照约定支付维保费用的，应承担相应的违约责任。

如甲方未按照约定支付维保费用，乙方有权拒绝提供相应的服务，并有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

双方应尽力通过协商的方式解决争议，并寻求