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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖合同正式格式

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方的基本信息

1.2买受方的基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的用途

2.4房屋的产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.房屋的交付与验收

5.1交付方式

5.2验收标准

5.3验收时间

6.房屋产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

7.产权过户税费承担

7.1出卖方承担的税费

7.2买受方承担的税费

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：其他相关证明材料

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方的基本信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2买受方的基本信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

2.房屋的基本信息

2.1房屋的位置

2.1.1所在省（自治区、直辖市）：_________

2.1.2所在市（地区）：_________

2.1.3所在区（县）：_________

2.1.4街道地址：_________

2.2房屋的面积

2.2.1实际建筑面积：_________平方米

2.2.2每套内建筑面积：_________平方米

2.2.3公摊建筑面积：_________平方米

2.3房屋的用途

2.3.1用途：_________

2.3.2使用年限：_________年

2.4房屋的产权状况

2.4.1产权证号：_________

2.4.2产权性质：_________

2.4.3产权人：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币_________元整（大写：_________）

3.2付款方式

3.2.1买受方支付人民币_________元整作为购房定金，于_________年_________月_________日前支付给出卖方。

3.2.2买受方支付人民币_________元整作为房屋首付款，于_________年_________月_________日前支付给出卖方。

3.2.3买受方支付剩余房款人民币_________元整，于_________年_________月_________日前支付给出卖方。

3.3付款时间节点

3.3.1定金支付时间：_________年_________月_________日前

3.3.2首付款支付时间：_________年_________月_________日前

3.3.3剩余房款支付时间：_________年_________月_________日前

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.1.1出卖方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给买受方。

4.2交房条件

4.2.1房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2.2房屋已具备入住条件，水、电、气等配套设施齐全。

4.2.3房屋内部设施完好，无损坏。

5.房屋的交付与验收

5.1交付方式

5.1.1出卖方将房屋交付给买受方，买受方按约定接收房屋。

5.2验收标准

5.2.1买受方应在接到交付通知之日起_________日内对房屋进行验收。

5.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、室内装修等。

5.2.3验收标准参照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

5.3验收时间

5.3.1验收时间为_________年_________月_________日。

6.房屋产权过户手续

6.1过户时间

6.1.1出卖方应于