2024年度信用社房屋抵押贷款合同通用规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度信用社房屋抵押贷款合同通用规范

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的政策依据

2.当事人信息

2.1贷款人信息

2.2抵押权人信息

2.3保证人信息（如有）

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物产权证明

4.3抵押物评估价值

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途限制

6.抵押权实现方式

6.1抵押权设定方式

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权实现条件

7.贷款发放及使用

7.1贷款发放条件

7.2贷款发放程序

7.3贷款使用监督

8.还款责任

8.1贷款本息还款责任

8.2还款期限及方式

8.3违约责任

9.抵押物保管责任

9.1抵押物保管要求

9.2抵押物损害赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：抵押物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同订立的法律依据

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.2合同订立的政策依据

中国人民银行及信用社行业相关政策规定。

2.当事人信息

2.1贷款人信息

贷款人姓名：____________________

身份证号码：____________________

2.2抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

法定代表人：____________________

2.3保证人信息（如有）

保证人姓名：____________________

身份证号码：____________________

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

人民币（大写）：____________________元整

人民币（小写）：____________________元

3.2贷款期限

自合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.3贷款利率

年利率为____________________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.4还款方式

按月等额本息还款法。

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物产权证号：____________________

4.2抵押物产权证明

抵押物所有权证明文件复印件。

4.3抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币____________________元。

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

贷款用于____________________。

5.2贷款用途限制

（1）投资证券、期货、基金等金融产品；

（2）购买股票、债券、基金等投资性资产；

（3）其他法律法规禁止或限制的用途。

6.抵押权实现方式

6.1抵押权设定方式

抵押权自抵押合同签订之日起设立。

6.2抵押权实现程序

抵押权实现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。

6.3抵押权实现条件

（1）贷款人未按约定偿还贷款本息；

（2）贷款人违反合同约定，致使抵押物价值减少；

（3）其他导致抵押权实现的条件。

8.还款责任

8.1贷款本息还款责任

贷款人应按约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金和利息。

8.2还款期限及方式

还款期限为____________________个月，每月还款日为____________________日。

8.3违约责任

（1）按逾期天数计收罚息；

（2）提前收回部分或全部贷款；

（3）依法追究贷款人的法律责任。

9.抵押物保管责任

9.1抵押物保管要求

贷款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

9.2抵押物损害赔偿

因贷款人保管不善导致抵押物价值减少或毁损的，贷款人应承担相应的赔偿责任。

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