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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度哈尔滨二手房买卖合同通用条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋权属变更及登记

5.1权属变更

5.2登记手续

5.3登记费用

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：________

1.1.2出卖方住所：________

1.1.3出卖方法定代表人：________

1.1.4出卖方联系电话：________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：________

1.2.2买受方住所：________

1.2.3买受方法定代表人：________

1.2.4买受方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋结构：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋产权：________

3.房屋交易价格

3.1交易价格：________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：________元整，于合同签订之日起________日内支付。

3.2.2尾款：________元整，于房屋交付前________日内支付。

3.3付款期限：________

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：________年________月________日

4.2验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行。

4.3验收程序：

4.3.1双方应在房屋交付日共同进行房屋验收。

4.3.2验收过程中如有异议，应在验收记录中注明，并及时协商解决。

5.房屋权属变更及登记

5.1权属变更：出卖方应确保房屋权属清晰，并配合买受方办理房屋权属变更手续。

5.2登记手续：买受方应在合同签订之日起________日内，向相关登记机构办理房屋所有权转移登记手续。

5.3登记费用：登记费用由________方承担。

6.交易税费承担

6.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等。

6.2税费承担：

6.2.1出卖方承担契税、个人所得税。

6.2.2买受方承担印花税。

6.3税费缴纳：税费缴纳按照国家相关规定执行。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买受方未按约定时间支付房款；

7.1.3出卖方提供的房屋存在权属瑕疵；

7.1.4双方未按约定履行合同其他义务。

7.2违约责任：

7.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金________元整；

7.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

7.2.3违约方违反合同约定，给对方造成名誉损害的，应承担相应的法律责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3一方违约致使合同无法履行；

8.2合同终止条件

8.2.1房屋交付并完成权属变更登记；

8.2.2双方履行完毕合同约定的义务；

8.3合同解除程序

8.3.1提出解除合同的一方应提前________日书面通知对方；

8.3.2双方应在收到解除通知后________日内，就解除合同事宜达成协议；

8.3.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.