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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度公寓物业服务外包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.合同签订时间及地点

2.1合同签订时间

2.2合同签订地点

3.服务内容

3.1服务项目概述

3.2具体服务项目

3.3服务范围

3.4服务标准

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

4.3服务期限延期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整

6.服务质量保障

6.1质量控制体系

6.2质量监督

6.3质量投诉处理

7.服务验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后事宜

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同附件

14.6合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[公寓物业管理公司名称]

乙方：[公寓业主委员会名称或个人业主名称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[公寓物业管理公司地址]

乙方地址：[公寓业主委员会地址或个人业主地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[公寓物业管理公司联系电话]

乙方联系方式：[公寓业主委员会联系电话或个人业主联系电话]

1.4合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[法定代表人姓名]

第二条合同签订时间及地点

2.1合同签订时间：2024年1月1日

2.2合同签订地点：[签订地点]

第三条服务内容

3.1服务项目概述

3.2具体服务项目

1.公寓环境卫生清洁

2.公共区域绿化维护

3.公共设施设备维护

4.24小时保安巡逻

5.房屋维修及报修处理

6.公共秩序维护

7.应急事件处理

3.3服务范围

本服务范围涵盖乙方所拥有的公寓及公共区域。

3.4服务标准

1.环境卫生清洁：每日进行公共区域清洁，每周对公寓进行一次深度清洁。

2.公共区域绿化维护：每月修剪绿化带，保持绿化区域整洁美观。

3.公共设施设备维护：定期检查并维护公共设施设备，确保其正常运行。

4.保安巡逻：24小时不间断巡逻，确保公共区域安全。

5.房屋维修及报修处理：接到报修后，24小时内进行现场处理。

6.公共秩序维护：制定并执行公共秩序管理规定，维护公共秩序。

7.应急事件处理：接到应急事件报告后，立即启动应急预案进行处理。

第四条服务期限

4.1服务开始时间：2024年1月2日

4.2服务结束时间：2024年12月31日

4.3服务期限延期：如需延期，双方应提前一个月书面通知对方。

第五条服务费用

5.1服务费用总额：[费用总额]

5.2费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3费用支付时间：每月[日期]前支付当月费用

5.4费用调整：如遇物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致后可调整费用。

第六条服务质量保障

6.1质量控制体系：甲方建立健全服务质量控制体系，确保服务质量达到合同约定标准。

6.2质量监督：乙方有权对服务质量进行监督，提出意见和建议。

6.3质量投诉处理：甲方接到投诉后，应在[时间]内进行调查处理，并将处理结果告知乙方。

第七条服务验收

7.1验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收。

7.2验收程序：验收前，乙方应提前[时间]通知甲方进行验收。

7.3验收时间：验收应在每月一天进行。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的；

2.甲方未按时收取服务费用的；

3.乙方未按时支付服务费用的；

4.双方违反合同约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务或服务质量不符合约定部分