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温州南瓯明园住宅小区智能化系统工程设计

一、工程概

温州南瓯明园住宅小区位于浙江省温州市。小区地上总建筑面积14.976万平方米，

其中住宅建筑面积13.24万平方米，1040户；公建建筑面积1.736万平方米，包括中心会馆、幼儿园、小学、商业用房、小区服务用房、公共配套设施。地下建筑面积3.169万平方米，其中地下汽车库1.55万平方米，半地下汽车库0.83万平方米，共计停车数627

辆；自行车库0.75万平方米，每户平均7.2平方米；设备用房294平方米

南瓯明园小区住宅部分建筑划分为A、B、C、D、E五个区，其中A、C和D区是小高层住宅，B区是多层住宅，E区是高层住宅。它是集自然、生态、艺术、人文于一体的新型生活居住区，整体建筑新颖、户型丰富、环境优美、交通便捷。本工程考虑设置较完整的智能化系统，拟按建设部《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》二星级标准设计，建成具有现代化、信息化、智能化的住宅小区，兼备多媒体信息服务、安全防范、信息管理系统，向人们提供一个安全、舒适、便捷、管理有效和适应未来信息化的良好生活居住环境和工作、学习环境

二、设计原

根据温州南瓯明园智能化系统建设的特点和要求，本工程设计原则

1．实用性：系统设计使小区最大限度地满足住户的生活需求

2．先进性：系统设计技术先进，使小区智能化系统达到目前国内较先进水平

3．可靠性：采用弱电产品具有成熟性、安全性、可靠性，使整个系统能长期正常运行

4．经济性：系统设计先进可靠同时，考虑产品性能价格比，使系统经济实用

5．集成性和可扩展性：系统设计信息综合、资源共享，具有可扩展性，整个智能化系统可以随着科学技术的发展和进步，不断得到充实和提高

三、设计依

1．有关国家现行规范、标

2．建设单位的意见与要

3．温州南瓯明园建筑设计及有关技术资

四、智能化子系统配

本工程弱电系统拟由以下智能化子系统组成

1．信息服务子系

（1）计算机网络系

（2）通信网络系

（3）结构化布线系

（4）有线电视系

2．安全防范子系

（1）小区访客对讲系

（2）小区家庭住户报警系

（3）小区电子巡更系

（4）小区周界防范系

3．信息管理子系

（1）四表远程自动抄表、计费系

（2）出入口车辆管理系

（3）小区公共广播系

（4）小区电子公告系

（5）小区公共设备管理系

（6）小区综合物业管理系

4．多媒体教学系

5．火灾自动报警及联动控制系统（由强电工种设计

五、信息服务子系

（一）计算机网络系

计算机网络系统是实现小区信息化的基础

本工程设有计算机网络系统，为每家住户及管理用房、商铺、小学、幼儿园等提供计算机局域网接口。用户可通过局域网平台进行Internet接入，实现电子信箱、网上电话、电子商务、网上教育、家庭办公、VOD点播等多种服务。小区物业管理可通过局域网与各用户进行信息交流，进行网上信息发布，网上自动缴费，网上查询等，实现小区物业智能化管理

1．系统设

计算机网络系统采用三级星型拓扑结构。网络系统主干采用千兆以太网技术

在中心会馆一层设置计算机网络中心机房，内设置1000M核心层交换机，构成小区1000M主干网

（1）小区住宅部

住宅区在A、C、D、E区各楼地下层弱电井和B区各楼底层物管用房内设置计算机网络墙柜，内设置100M/1000M汇聚层网络交换机。在A、C、D、E区各楼地下层各单元弱电井和B区各楼各单元底层门厅设置计算机网络墙柜，内设置10M/100M接入层交换机，构成

1000M到楼、100M到各单元、10/100M到用户的计算机网络系统

（2）小区公建部

小学、幼儿园分别在一层设置计算机网络分中心，内设置100M/1000M汇聚层网络交换机，在各楼层弱电井设置计算机网络墙柜，内设置10M/100M接入层交换机。构成1000M到楼，100M到楼层，10/100M到用户的计算机网络系统

中心会馆汇聚层100M/1000M网络交换机设置在计算机网络中心内，在楼层弱电井设置

10M/100M接入层交换机。构成1000M到楼，100M到楼层，10/100M到用户的计算机网络系统

核心层交换机支持VLAN的设置和三层路由交换，小区物业管理、小学、幼儿园等各部门可根据需要单独组建小型局域网。小区计算机局域网系统通过单模光缆与城域网相连接

2．系统设备选

核心层交换机选用Cisco公司千兆模块化交换机Catalyst4507R系列,汇聚层交换机选用Cisco公司