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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

私人房产买卖代理协议（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.代理协议的定义及双方同意

2.房产买卖的基本信息

3.代理范围与职责

3.1代理销售的房产范围

3.2代理销售的职责和义务

4.代理期限

5.代理销售价格

5.1房产的定价

5.2价格调整机制

6.代理销售费用

6.1代理费用的计算方式

6.2费用的支付时间及方式

7.销售业绩奖励

7.1销售业绩的计算

7.2奖励的支付时间及方式

8.房产交易流程

8.1购房资格审核

8.2购房合同签订

8.3房屋交付及过户

9.房产交易资金管理

9.1交易资金的监管

9.2交易资金的支付及退款

10.违约责任

10.1卖方违约责任

10.2买方违约责任

10.3代理方违约责任

11.争议解决方式

12.合同的变更与终止

12.1合同变更的条件

12.2合同终止的条件

13.合同的生效、解除及失效

13.1合同的生效条件

13.2合同解除的条件

13.3合同失效的条件

14.其他约定事项

14.1双方的其他约定

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

1.代理协议的定义及双方同意

1.1.1甲方：_______（房产所有人）

1.1.2乙方：_______（房产代理公司）

1.2甲方同意授权乙方作为其房产的唯一代理，进行房产的销售及推广活动。

1.3乙方接受甲方的授权，并承诺按照本代理协议的条款和条件，全力以赴地进行房产的销售及推广活动。

2.房产买卖的基本信息

2.1房产基本信息如下：

2.1.1房产地址：_______

2.1.2房产面积：_______平方米

2.1.3房产类型：_______（如：住宅、商业、办公等）

2.1.4房产所有权证号：_______

2.2甲方承诺所提供的房产信息真实、准确、完整，并无任何隐瞒。

3.代理范围与职责

3.1代理销售的房产范围

3.1.1乙方负责代理销售的房产为上述甲方提供的房产。

3.2代理销售的职责和义务

3.2.1乙方应尽最大努力，以最短的时间内完成房产的销售。

3.2.2乙方应负责房产的市场调研，制定销售策略，并进行市场推广。

3.2.3乙方应负责与购房者的沟通、洽谈，并协助甲方完成房产的交易。

4.代理期限

4.1本代理协议的有效期为_______个月，自协议签订之日起计算。

4.2如果代理期限内房产未能成功销售，双方可协商延长代理期限，或终止代理协议。

5.代理销售价格

5.1房产的定价

5.1.1甲方应根据市场行情，提供合理的房产销售价格。

5.1.2乙方应协助甲方进行价格的调整，以适应市场的变化。

5.2价格调整机制

5.2.1如果市场行情发生变化，双方可协商进行价格的调整。

5.2.2价格调整应遵循市场规律，保证双方的利益。

6.代理销售费用

6.1代理费用的计算方式

6.1.1乙方收取的代理费用为房产销售价格的_______%。

6.2费用的支付时间及方式

6.2.1代理费用在房产成功交易后，由甲方支付给乙方。

6.2.2支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。

7.销售业绩奖励

7.1销售业绩的计算

7.1.1如果房产在代理期限内成功销售，乙方应根据销售业绩，向甲方支付奖励。

7.2奖励的支付时间及方式

7.2.1奖励在房产成功交易后，由乙方支付给甲方。

7.2.2支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。

8.房产交易流程

8.1购房资格审核

8.1.1乙方应协助甲方进行购房资格的审核，确保甲方具备购房资格。

8.2购房合同签订

8.2.1乙方应协助甲方与购房者签订购房合同，确保合同的合法性、有效性。

8.3房屋交付及过户

8.3.1乙方应协助甲方完成房屋的交付及过户手续，确保房产