仓库场地租赁合同范文2024年.docx

?仓库场地租赁合同范文2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁场地及用途

1.1甲方出租的仓库场地位于：__________（具体地址），场地面积为：__________平方米。

1.2乙方承租上述场地，用于：__________（注明用途，如储存、装卸、加工等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为：__________元/平方米·月，总计：__________元/月。

（1）按月支付，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

（2）按季支付，乙方应在每季度第一个月____日前将当季租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1为确保乙方按照本合同约定使用场地，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方保证出租场地符合国家有关消防安全、环保、卫生等要求。

5.2甲方负责提供场地及附属设施的正常维护，确保场地及设施的正常使用。

5.3甲方有权对乙方使用场地情况进行检查，但应提前通知乙方。

5.4甲方在租赁期内不得无故收回场地，如因国家征收、征用等原因需收回，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方按照本合同约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.2乙方负责场地内的日常维护及安全管理，确保场地及设施的安全。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.4乙方如需对场地进行装修或增设附属设施，应提前征得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

八、合同的变更、解除和终止

8.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，应书面协商一致。

8.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用场地或从事违法活动，甲方有权单方面解除合同。

8.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____日内将场地及附属设施交还给甲方。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

注意事项：

1.确认场地的具体信息，包括地址和面积，以避免日后纠纷。

2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。

3.确定租金金额和支付方式，确保双方对租金支付无异议。

4.确定押金数额，并明确押金退还的条件和时间。

5.确认甲乙双方的权利和义务，保证双方权益。

6.规定违约责任，为可能的违约行为提供解决依据。

7.明确合同变更、解除的条件和程序。

8.确定争议解决的方式和地点。

解决办法：

1.通过书面合同明确各项条款，减少口头约定的不确定性。

2.在合同中规定详细的违约责任和赔偿条款，以便在纠纷发生时有据可依。

3.定期检查和维护场地，确保设施正常使用。

4.发生纠纷时，优先选择友好协商解决，协商不成再采取法律手段。

法律名词解释：

出租方：指拥有场地所有权或使用权，将其场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

承租方：指出租方以外，通过租赁合同取得场地使用权的自然人、法人或其他组织。

租赁期限：指出租方和承租方约定的场地租赁的有效时间段。

押金：指承租方为保障合同履行，向出租方支付的一定金额的钱款，用于赔偿出租方可能因承租方违约而遭受的损失。

违约责任：指合同一方未按合同约定履行义务，应当承担的法律责任。

滞纳金：指逾期支付款项时，按照法律规定或合同约定，违约方应支付给守约方的违约金。

场合一：乙方需要在仓库中进行特殊物品储存，比如易燃易爆物品

补充条款：

考虑到乙方可能储存的特殊物品，我们可以在合同中这样补充：

“鉴于乙方储存的特殊物品性质，乙方必须确保所有的储存行为都符合国家相关安全规定，并且需要额外告