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?个人二楼商铺租赁合同书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物地址：__________

1.2租赁物面积：__________平方米

1.3租赁物用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并结清所有费用后，甲方将乙方所交的押金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：________________________元整），作为租赁物的保证金。

4.2在租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并结清所有费用后，甲方将乙方所交的押金无息退还乙方。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的租金及押金；

（2）甲方应保证租赁物的结构安全，不得擅自改变租赁物的主体结构；

（3）甲方应协助乙方办理租赁物相关手续，如需甲方配合的，甲方应予以配合。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物进行经营；

（2）乙方应按照约定支付租金及押金；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的主体结构；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于管理和追溯。

2.基本信息填写：双方当事人的姓名、身份证号、地址等信息需准确无误。

3.租赁物描述：租赁物的地址、面积、用途等详细信息要明确，以界定双方的权利和义务。

4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，注意续租条款的具体要求。

5.租金支付：租金金额、支付方式和逾期支付滞纳金的比例要明确。

6.押金：押金的金额和退还条件应在合同中明确。

7.权利与义务：双方的权利和义务要清晰，特别是甲方对租赁物的维护义务和乙方对租赁物的使用限制。

8.违约责任：明确违约责任的承担方式和违约金的比例。

9.争议解决：约定争议解决的方式，如协商和诉讼。

10.其他约定：任何其他特殊约定或条件都应详细记录在合同中。

解决办法：

1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。

2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构帮助解决。

3.仲裁：根据合同约定，可申请仲裁解决争议。

4.诉讼：如仲裁不成或合同未约定仲裁条款，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方（Lessor）：合同中提供租赁物的当事人。

承租方（Lessee）：合同中接受租赁物并支付租金的当事人。

租赁期限（LeaseTerm）：合同规定的租赁开始和结束的期限。

租金（Rent）：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

押金（SecurityDeposit）：为确保租赁物的完好和租金的支付，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱。

违约金（LiquidatedDamages）：合同中规定的，当一方违约时，应向另一方支付的预定金额。

滞纳金（LateFees）：因承租方未按时支付租金，根据合同约定应支付的额外费用。

争议解决（DisputeResolution）：解决合同履