玛雅房产2024年长租公寓租赁合同样本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

玛雅房产2024年长租公寓租赁合同样本一

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1租赁期内保险责任

7.转租

7.1转租条件

7.2转租通知

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3房屋退还条件

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁合同附件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1物业地址

14.2联系方式

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

本合同所租赁之物业为玛雅房产位于【附录14.1】的【第一条1.1】套长租公寓，公寓内设施包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等生活必需设施，具体设施及数量以附件【附录12.1】为准。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【附录14.1】年，自【第一条1.1】年【第一条1.1】月【第一条1.1】日起至【第一条1.1】年【第一条1.1】月【第一条1.1】日止。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

承租人应按月支付租金，租金标准为人民币【】元整（大写：【】元整），租金标准以附件【附录12.1】为准。

2.2租金支付方式

租金可通过银行转账、、支付等方式支付，具体支付方式以附件【附录12.1】为准。

2.3租金支付时间

承租人应在每个租赁周期开始前【】个工作日支付当期租金，迟延支付的，每迟延一日，应支付迟延金额【】%的滞纳金。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应于租赁开始前支付押金人民币【】元整（大写：【】元整），用于保证租赁期间物业的完好无损及合同的履行。

3.2押金退还条件

合同终止后，出租人在确认物业无损坏、无欠费、无违约情形下，【第三条3.1】个工作日内退还押金至承租人支付押金的账户。

3.3押金退还时间

合同终止后，出租人在确认上述退还条件满足后【第三条3.2】工作日内退还押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施。

4.2房屋维护责任

出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，承租人在使用过程中发现问题的，应及时通知出租人，由出租人负责修复。

5.维修及保养

5.1维修责任

出租人负责租赁期内房屋及附属设施的正常维修和保养。

5.2保养责任

出租人应定期对房屋进行检查、保养，确保房屋的安全和舒适性。

6.保险

6.1租赁期内保险责任

出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人姓名加入保险受益人。承租人应负责房屋内财产保险，如需出租人协助的，应提前通知出租人。

8.转租

8.1转租条件

承租人需转租的，应提前【】个月书面通知出租人，并征得出租人同意。未经出租人同意的转租无效。

8.2转租通知

承租人转租的，应向新租户出示本合同及出租人同意转租的书面证明。新租户需签署《租赁合同变更协议》。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同的，应提前【】个月书面通知对方。

9.2提前解除合同的通知期限

如承租人需提前解除合同，应提前【】个月书面通知出租人。如出租人需提前解除合同，应提前【】个月书面通知承租人。

10.违约责任

10.1违约情形

一方违约的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

10.2违约责任

违约金为合同金额的【】%