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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

离婚房子转让协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权

2.离婚房子转让的条件

2.1双方协商一致

2.2解除婚姻关系

2.3房屋所有权转移

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋过户手续

4.1办理过户手续的责任方

4.2过户手续所需材料

4.3过户手续费用

5.房屋交付及产权转移

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3产权转移时间

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任划分

7.违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.双方声明及承诺

10.1双方具有完全民事行为能力

10.2提供的信息真实有效

10.3遵守法律法规

11.合同的附加条款

11.1房屋使用管理

11.2相邻关系处理

11.3其他事项

12.合同的签署、生效和份数

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3份数及保存方式

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.签署人

14.1转让方签署人

14.2受让方签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号室，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋所有权：房屋所有权归转让方所有，且转让方拥有完全处置权，不存在任何权利纠纷。

第二条离婚房子转让的条件

2.1双方协商一致：本协议的签订需经双方共同协商，达成一致意见。

2.2解除婚姻关系：双方必须已完成离婚程序，解除婚姻关系。

2.3房屋所有权转移：转让方应将其房屋所有权转移给受让方，受让方接受该房屋所有权。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：双方协商确定房屋转让价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式：受让方通过银行转账方式向转让方支付转让价格。

3.3支付时间：受让方应在本协议签订后个工作日内将转让价格支付给转让方。

第四条房屋过户手续

4.1办理过户手续的责任方：转让方应负责办理房屋过户手续，受让方应提供必要的协助和支持。

4.2过户手续所需材料：双方应提供相关身份证明、婚姻状况证明、房屋所有权证等材料。

4.3过户手续费用：过户手续所需费用由双方按照实际情况承担。

第五条房屋交付及产权转移

5.1交付时间：房屋交付时间为过户手续完成后个工作日内。

5.2交付条件：房屋交付时应保证基本居住条件，水、电、燃气等设施应正常使用。

5.3产权转移时间：房屋产权转移时间以过户手续办理完毕为准。

第六条房屋质量及维修责任

6.1

房屋质量保证：转让方保证房屋不存在重大质量问题，如有隐瞒或虚假陈述，转让方应承担相应责任。

6.2维修责任划分：房屋交付后，因正常使用造成的维修责任由受让方承担，但因房屋本身质量问题导致的维修责任由转让方承担。

第七条违约责任

7.1转让方违约：转让方未按本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。

7.2受让方违约：受让方未按本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向相关机构申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除条件：除非法律另有规定，否则任何一方不得单方面解除本协议。

第十条双方声明及承诺

10.1

双方具有完全民事行为能力：双方声明具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

10.2提供的信息真实有效：双方承诺提供的与本协议有关的信息真实、有效、完整。

10.3遵守法律法规：双方应遵守相关法律法规，不得以任何形式损害国