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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚后住宅租赁与财产处理协议版B版

本合同目录一览

1.住宅租赁

1.1租赁期限

1.2租金支付

1.3住宅维修与保养

1.4住宅使用限制

2.财产处理

2.1财产分割

2.2财产转让

2.3财产债务处理

2.4财产保险

3.租金调整

3.1租金调整机制

3.2租金调整时间

3.3租金调整方式

4.解约与违约

4.1解约条件

4.2解约通知

4.3违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2仲裁机构

5.3法律适用

6.其他条款

6.1租赁押金

6.2租赁保证金

6.3房屋交接

6.4房屋返还

7.附件

7.1住宅租赁合同附件

7.2财产处理协议附件

8.签字页

8.1甲方签字

8.2乙方签字

8.3日期

第一部分：合同如下：

第一条住宅租赁

1.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，甲方应将租赁房屋返还乙方。

1.2租金支付

（1）租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（2）租金支付方式为每月的____日前，甲方将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

（3）甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的逾期违约金。

1.3住宅维修与保养

（1）甲方应按照租赁房屋及其附属设施的使用规范使用租赁房屋，并妥善保管。

（2）租赁期间，因自然损耗或者正常使用导致的租赁房屋及其附属设施的损坏，由甲方负责维修和保养。

（3）因甲方不当使用或者疏于保管导致的租赁房屋及其附属设施的损坏，维修和保养费用由甲方承担。

1.4住宅使用限制

（1）甲方不得将租赁房屋转租给第三方。

（2）甲方不得在租赁房屋内从事违法活动。

（3）甲方不得在租赁房屋内进行影响乙方权益的活动。

第二条财产处理

2.1财产分割

①房产：甲方拥有____%，乙方拥有____%；

②车辆：甲方拥有____%，乙方拥有____%；

③存款：甲方拥有____%，乙方拥有____%；

④其他财产：甲方拥有____%，乙方拥有____%。

（2）财产分割后，双方应按照本合同约定办理相关产权变更手续。

2.2财产转让

（1）离婚双方同意，如一方拟将自己在分割财产中的份额转让给第三方，需征得另一方的书面同意。

（2）财产转让后，本合同约定的双方的权利和义务不受影响。

2.3财产债务处理

①甲方承担____%的债务，乙方承担____%的债务；

②双方按照实际情况协商处理。

（2）一方因个人原因产生的债务，由该方独自承担。

2.4财产保险

（1）离婚双方应继续维持财产保险的有效性，并按照实际情况办理保险手续。

（2）保险费用由双方按照实际情况协商承担。

第三条租金调整

3.1租金调整机制

（1）租金调整根据市场行情变化，每两年进行一次。

（2）租金调整由甲方提出，乙方同意后生效。

3.2租金调整时间

租金调整时间为每两年的一月一日。

3.3租金调整方式

租金调整方式为按照市场行情涨幅，双方协商确定新的租金标准。

第四条解约与违约

4.1解约条件

（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；

（2）一方违反本合同约定，严重损害另一方利益的；

（3）一方丧失民事行为能力的；

（4）法律法规规定的其他解约条件。

4.2解约通知

解约方应提前三个月向另一方发出书面解约通知。

4.3违约责任

（1）一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

（2）违约金的计算方式为：违约方应支付守约方应付金额的百分之一至百分之五十。

第五条争议解决

5.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式为协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2仲裁机构

双方同意，如本合同纠纷无法协商解决，可以向____仲裁委员会申请仲裁。

5.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第六条其他条款

6.1租赁押金

甲方应在签订本合同时，向乙方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，如无损坏，甲方应按照本合同约定办理退押金手续。

6.2租赁保证金

甲方应在签订本合同时，向乙方支付租赁保