2024年度教育机构物业租赁合同[教育培训]3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度教育机构物业租赁合同[教育培训]

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于____________________的教育机构物业，乙方希望租赁该物业用于开展教育培训业务，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在教育培训机构物业租赁过程中的权利、义务、责任和终止条件，确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）教育培训机构：指以传授知识、技能、艺术、体育等方面的教育为目的，为社会提供各类教育培训服务的机构。

（2）物业：指甲方拥有的教育培训机构物业，包括房屋、土地、附属设施等。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方物业的起止时间。

（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金。

（3）押金：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的押金。

（4）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中违反约定所应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金等费用。

（2）甲方有权对乙方使用物业的情况进行监督，确保乙方合法合规使用物业。

（3）甲方应确保物业符合国家相关法律法规和标准，为乙方提供安全、舒适的教学环境。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用物业，开展教育培训业务。

（2）乙方应按照约定支付租金、押金等费用。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展教育培训业务。

（4）乙方应爱护物业，不得损坏、擅自改变物业结构及设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的物业地址为：____________________。

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

（2）押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）甲乙双方协商一致，可以解除合同。

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，甲乙双方应办理租赁合同终止手续。

（2）甲乙双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议，并办理相关手续。

（3）乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，甲方应将物业退还乙方，乙方应将物业恢复原状。

（2）甲乙双方协商一致解除合同，应按照协议约定处理相关事宜。

（3）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付租金。

（2）物业费：包括水、电、暖、气等日常运营费用，由乙方按照实际使用量支付。

（3）押金：乙方在签订合同时一次性支付押金，租赁期满且无违约行为后，甲方应无息退还。

（4）其他费用：如合同约定之外的特殊费用，双方另行协商。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定账户。

（2）现金支付：在双方约定的情况下，乙方可现金支付部分费用。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月__日前支付当月租金。

（2）物业费：乙方应于每月__日前支付上月产生的物业费。

（3）押金：乙方在签订合同时一次性支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的租金、物业费等费用后，向乙方开具相应发票。

（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为__%。

（3）如因乙方原因导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的部分费用。

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）支付违约金，违约金