父母房屋赠与协议书范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

父母房屋赠与协议书范本精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条赠与双方基本情况

2.1赠与人信息

2.2受赠人信息

第三条赠与目的

第四条赠与条件

4.1赠与前提条件

4.2赠与后续条件

第五条房屋交付

5.1交付时间

5.2交付方式

第六条赠与房屋的性质

6.1房屋用途

6.2房屋性质保持

第七条赠与税费

7.1税费承担方式

7.2税费计算及支付

第八条赠与房屋的维修保养

8.1维修保养责任

8.2维修保养费用

第九条赠与房屋的保险

9.1保险购买

9.2保险费用承担

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时间限制

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

第十三条合同的生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四条其他约定

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京X字第号

第二条赠与双方基本情况

2.1赠与人信息：

赠与人姓名：X

性别：

身份证号码：

住址：省市区路号

2.2受赠人信息：

受赠人姓名：X

性别：

身份证号码：

住址：省市区路号

第三条赠与目的

第四条赠与条件

4.1赠与前提条件：

（1）赠与人须为房屋的合法所有权人，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、违章建筑等法律问题；

（2）受赠人须为赠与人的直系亲属，具有合法的赠与关系；

（3）受赠人同意接受赠与，并在赠与合同上签字或盖章；

（4）赠与人与受赠人共同向相关政府部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

4.2赠与后续条件：

（1）受赠人自赠与完成之日起，须按照本合同约定合理使用、管理和维护该房屋；

（2）受赠人不得将该房屋进行转让、出租、抵押或用于其他形式的融资；

（3）受赠人如违反本合同约定，赠与人有权要求受赠人承担违约责任，甚至收回房屋。

第五条房屋交付

5.1交付时间：本合同签订生效后，赠与人应尽快将房屋交付给受赠人使用。具体交付时间由赠与人和受赠人协商确定。

5.2交付方式：赠与人应将房屋钥匙、所有权证等相关物品和文件交付给受赠人，并协助受赠人办理房屋所有权转移登记手续。

第六条赠与房屋的性质

6.1房屋用途：该房屋主要用于受赠人的居住，未经赠与人同意，受赠人不得改变房屋用途。

6.2房屋性质保持：赠与人保证该房屋为合法建筑，具有居住功能，且赠与前不存在任何质量问题。如赠与后发现房屋存在质量问题，赠与人应承担相应的维修、加固或赔偿责任。

第八条赠与税费

8.1税费承担方式：赠与人和受赠人按照相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。

8.2税费计算及支付：税费的具体计算方式和支付时间、地点由赠与人和受赠人协商确定。

第九条赠与房屋的维修保养

9.1维修保养责任：赠与人应在赠与前保证房屋的基本维修保养，确保房屋符合居住条件。

9.2维修保养费用：后续的维修保养费用由受赠人承担，具体费用根据实际情况确定。

第十条赠与房屋的保险

10.1保险购买：受赠人应在赠与完成后及时购买房屋保险，保障房屋及财产安全。

10.2保险费用承担：保险费用由受赠人承担，具体费用根据保险合同确定。

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件：合同的变更需经赠与人和受赠人协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除条件：合同的解除需符合相关法律法规规定，赠与人和受赠人协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条违约责任

12.1违约情形：赠与人和受赠人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任。

12.2违约责任承担：违约责任的具体承担方式由赠与人和受赠人协商确定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十三条合同的生效

13.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

13.2生效时间：本合同的生效时间为本合同签订之日起。

第十四条其他约定

14.1其他事项：本合同未尽事宜，赠与人和受赠人可以另行协商，并签订书面补充协议。

14.2附加条款：本合同附件为房屋赠与证明、房屋所有权证、身份证明等相关文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第二