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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋买卖合同标的及交易流程具体规定

本合同目录一览

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址

1.1.2房屋产权信息

1.1.3房屋用途及性质

1.1.4房屋面积及结构

1.1.5房屋配套设施及附属设施

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方基本信息

1.2.2卖方基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2交易价格支付方式

1.3.3付款时间节点

1.4交房时间及条件

1.4.1交房时间

1.4.2交房条件

1.4.3交房手续

1.5房屋产权过户及税费承担

1.5.1房屋产权过户

1.5.2税费承担

1.6房屋质量及瑕疵处理

1.6.1房屋质量承诺

1.6.2房屋瑕疵处理

1.7争议解决方式

1.7.1争议解决原则

1.7.2争议解决途径

1.7.3争议解决费用

1.8合同解除及终止条件

1.8.1合同解除条件

1.8.2合同终止条件

1.9合同生效及履行期限

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同履行期限

1.10合同附件及补充条款

1.10.1合同附件

1.10.2补充条款

1.11合同变更及解除

1.11.1合同变更条件

1.11.2合同解除条件

1.12合同违约责任

1.12.1违约责任承担

1.12.2违约责任形式

1.12.3违约责任计算

1.13合同解除及终止后的处理

1.13.1合同解除后的处理

1.13.2合同终止后的处理

1.14合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：位于省市区街道号，房屋产权证登记号为。

1.1.2房屋产权信息：房屋产权人为，拥有房屋完全产权。

1.1.3房屋用途及性质：房屋用途为住宅，性质为个人自用。

1.1.4房屋面积及结构：房屋建筑面积为平方米，结构为。

1.1.5房屋配套设施及附属设施：房屋配备有配套设施，包括、等。

第二条买卖双方基本信息

2.1买方基本信息：

2.1.1买方名称：有限公司

2.1.2买方法定代表人：

2.1.3买方联系方式：电话，邮箱

2.2卖方基本信息：

2.2.1卖方名称：个人

2.2.2卖方联系方式：电话，邮箱

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋买卖总价为人民币万元整。

3.2交易价格支付方式：

3.2.1首付款：买方应在签订本合同之日起日内支付房屋总价款的%作为首付款。

3.2.2尾款支付：剩余款项应在房屋交付前日内支付完毕。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间：卖方应在年月日前将房屋交付给买方。

4.2交房条件：

4.2.1房屋产权过户手续齐全；

4.2.2房屋无任何产权纠纷；

4.2.3房屋内设施设备齐全、正常运行。

第五条房屋产权过户及税费承担

5.1房屋产权过户：卖方应在本合同签订之日起日内配合买方办理房屋产权过户手续。

5.2税费承担：

5.2.1房屋买卖涉及的税费由买方承担；

5.2.2卖方应提供房屋过户所需的全部资料。

第六条房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量承诺：卖方保证房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。

6.2房屋瑕疵处理：

6.2.1买方在收房时发现房屋存在瑕疵，应及时通知卖方；

6.2.2卖方应在收到通知之日起日内进行维修或更换，维修费用由卖方承担；

6.2.3如卖方未能及时维修或更换，买方有权要求减少房款或解除合同。

第一部分：合同如下：

第七条争议解决方式

7.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

7.2争议解决途径：

7.2.1双方应通过协商解决争议；

7.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

第八条合同解除及终止条件

8.1合同解除条件：

8.1.1一方违约，另一方有权解除合同；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1房屋交付并完成产权过户；

8.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务。

第九条合同生效及履行期限

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行期限：本合同自生效之日起至房屋交付完毕并完成产权过户之日止。

第十条合同附件及补充条款

10.1合同附件：

10.1.1房屋产权证复印件；

10.1.2房