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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度房产交易税费缴纳意向金及减免合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房产交易税费缴纳意向金
2.1意向金金额及支付方式
2.2意向金退还条件及方式
3.房产交易税费减免
3.1免税项目及条件
3.2减税项目及条件
4.合同双方基本信息
4.1出卖方基本信息
4.2买受方基本信息
5.房产基本情况
5.1房产地址
5.2房产面积
5.3房产用途
5.4房产权属情况
6.房产交易税费计算方法
6.1税费计算依据
6.2税费计算公式
7.税费缴纳义务及期限
7.1出卖方缴纳义务
7.2买受方缴纳义务
7.3缴纳期限
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行方式
8.2违约责任及处理
9.合同解除及终止条件
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
10.2争议解决机构
11.合同生效及效力
11.1合同生效条件
11.2合同效力范围
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2附件内容说明
13.合同变更及补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充内容
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确双方在2024年度房产交易中税费缴纳意向金及减免事宜，保障双方合法权益。
2.房产交易税费缴纳意向金
2.1意向金金额及支付方式
本合同意向金金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。买受方应在本合同签订之日起三个工作日内将意向金支付至出卖方指定的账户。
2.2意向金退还条件及方式
（1）因出卖方原因导致房产无法过户；
（2）因国家政策调整导致房产交易税费发生重大变化，经双方协商一致解除本合同；
（3）其他双方约定的原因。
退还方式：买受方应在本合同解除之日起十个工作日内，向出卖方指定的账户提交退款申请，出卖方收到申请后七个工作日内退还意向金。
3.房产交易税费减免
3.1免税项目及条件
（1）个人所得税：房产为买受方首次购房且面积不超过90平方米，可享受个人所得税减免；
（2）契税：房产为买受方首次购房且面积不超过90平方米，可享受契税减免；
（3）营业税：房产为买受方首次购房且面积不超过90平方米，可享受营业税减免。
3.2减税项目及条件
（1）个人所得税：房产为买受方首次购房且面积不超过90平方米，可按购房总价的一定比例享受个人所得税减税；
（2）契税：房产为买受方首次购房且面积不超过90平方米，可按购房总价的一定比例享受契税减税；
（3）营业税：房产为买受方首次购房且面积不超过90平方米，可按购房总价的一定比例享受营业税减税。
4.合同双方基本信息
4.1出卖方基本信息
出卖方名称：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________
4.2买受方基本信息
买受方名称：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________
5.房产基本情况
5.1房产地址：___________
5.2房产面积：___________平方米
5.3房产用途：___________
5.4房产权属情况：___________
6.房产交易税费计算方法
6.1税费计算依据
本合同税费计算依据为《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关地方性法规。
6.2税费计算公式
税费计算公式如下：
税费=（应税金额×税率）+（应税金额×附加税率）
7.税费缴纳义务及期限
7.1出卖方缴纳义务
出卖方应在本合同约定的期限内，依法缴纳房产交易中的相关税费。
7.2买受方缴纳义务
买受方应在本合同约定的期限内，依法缴纳房产交易中的相关税费。
7.3缴纳期限
税费缴纳期限为自本合同签订之日起九十日内。
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行方式
双方应严格按照本合同约定的条款履行各自义务，包括但不限于税费缴纳、房产过户等。
8.2违约责任及处理
（1）若出卖方未按约定时间交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为每日万分之五；
（2）若买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为每日万分之五；
（3）若任何一
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