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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度影视制作基地租赁合同续签

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物数量

2.3.租赁物规格

2.4.租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁物的使用和维护

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物维护责任

5.3.故意损坏赔偿

6.违约责任

6.1.违约情形

6.2.违约责任承担

6.3.违约金计算方式

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决费用

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除后的处理

9.合同生效

9.1.合同生效条件

9.2.合同生效日期

10.合同附件

10.1.合同附件清单

10.2.合同附件内容

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.通知方式

11.3.保密条款

12.合同解除或终止后的处理

12.1.租赁物归还

12.2.租金结算

12.3.违约责任承担

13.合同续签

13.1.续签条件

13.2.续签程序

13.3.续签内容

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：X影视制作基地

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YY影视制作公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：影视制作基地及配套设施

2.2.租赁物数量：1套

2.3.租赁物规格：详见附件《影视制作基地设施清单》

2.4.租赁物使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限延长条件：在租赁期限届满前，双方协商一致，可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付方式：承租方应于每月1日前，将当月租金汇入出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月1日至30日

5.租赁物的使用和维护

5.1.租赁物使用范围：仅限于影视制作、拍摄、录音、剪辑等业务

5.2.租赁物维护责任：租赁期间，承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用

5.3.故意损坏赔偿：如因承租方故意损坏租赁物，承租方应负责赔偿出租方因此遭受的损失

6.违约责任

6.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

6.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

6.3.违约金计算方式：违约金按每日租金的万分之五计算，自违约之日起至实际支付之日止

7.争议解决

7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交省市仲裁委员会仲裁

7.2.争议解决机构：省市仲裁委员会

7.3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.1.1.出租方单方解除：出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁物时，可以单方面解除合同。

8.1.2.承租方单方解除：承租方如遇不可抗力导致无法继续使用租赁物，或出租方严重违约，承租方有权单方面解除合同。

8.2.合同解除程序

8.2.1.解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。

8.2.2.解除合同后，双方应在规定时间内办理相关手续，包括但不限于租赁物的归还、租金结算等。

8.3.合同解除后的处理

8.3.1.租赁物归还：承租方应在合同解除后，按照租赁物的原状和约定的时间归还出租方。

8.3.2.租金结算：合同解除后，未到期的租金按照实际租赁期限进行结算。

9.合同生效

9.1.合同生效条件

9.1.1.双方签署合同并加盖公章或合同专用