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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度广州市白云区摄影棚租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.摄影棚租赁概况

2.1租赁地址

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款日期

4.租赁费用及费用承担

4.1水电费

4.2物业费

4.3清洁费

4.4保险费

4.5其他费用

5.摄影棚设施及设备

5.1设施清单

5.2设备清单

5.3设施及设备使用说明

6.使用规则及注意事项

6.1使用时间

6.2使用规范

6.3注意事项

7.维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效日期

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同附件

12.1摄影棚租赁设施清单

12.2摄影棚租赁设备清单

12.3其他附件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：广州市白云区摄影棚有限公司

乙方：[乙方全名]

1.2双方地址

甲方地址：广州市白云区[具体地址]

乙方地址：[乙方具体地址]

1.3双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.摄影棚租赁概况

2.1租赁地址

广州市白云区[具体地址]

2.2租赁面积

[具体面积]平方米

2.3租赁期限

自[起始日期]至[终止日期]

2.4租赁用途

乙方仅用于摄影、影视制作等非商业用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币[金额]元。

3.2支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3付款日期

每月[具体日期]

4.租赁费用及费用承担

4.1水电费

由乙方承担，按实际使用量结算。

4.2物业费

由乙方承担，每月[金额]元。

4.3清洁费

由乙方承担，每月[金额]元。

4.4保险费

乙方需自行购买相关保险，并承担相应费用。

4.5其他费用

除上述费用外，双方另有约定的费用由相应方承担。

5.摄影棚设施及设备

5.1设施清单

[列出所有设施，如灯光、道具、化妆间等]

5.2设备清单

[列出所有设备，如相机、镜头、三脚架等]

5.3设施及设备使用说明

[详细说明设施及设备的使用方法、注意事项等]

6.使用规则及注意事项

6.1使用时间

乙方需提前[具体时间]向甲方预约使用时间。

6.2使用规范

乙方应遵守摄影棚的使用规范，不得擅自改变设施及设备的使用状态。

6.3注意事项

[列出所有注意事项，如安全、卫生、防火等]

7.维修及保养

7.1维修责任

甲方负责摄影棚内公共设施的日常维护和保养。

7.2保养责任

乙方负责摄影棚内设施及设备的日常保养。

7.3维修费用

因乙方使用不当造成的设施及设备损坏，维修费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁用途；

（3）损坏租赁设施及设备；

（4）违反使用规则及注意事项；

（5）未按约定提供相关证明文件。

8.2违约责任承担

（1）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的[金额]倍；

（2）乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）甲方未按时提供符合约定的摄影棚；

（2）乙方未按时支付租金超过[天数]天；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2解除程序

（1）提出解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方；

（2）合同解除后，乙方应立即停止使用摄影棚；

（3）双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，包括租金结算、设施设备返还等。

9.3解除后果

（1）解除合同后，乙方应立即支付已使用期间的租金；

（2）解除合同后，双方应按照约定办理设施设备的返还手续；

（3）解除合同后，因解除合同而产生的损失由责任