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甲方：XXX

乙方：XXX

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乡村住宅买卖契约

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

2.买卖标的物信息

2.1住宅名称

2.2住宅地址

2.3土地使用权证号

2.4住宅产权证号

2.5住宅面积

2.6附属设施及设备

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款地点

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付地点

5.产权转移手续

5.1甲方办理产权转移手续

5.2乙方协助办理产权转移手续

5.3产权转移费用承担

6.房屋及附属设施质量保证

6.1房屋及附属设施质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量保证责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一

9.2合同解除条件二

9.3合同解除条件三

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

甲方名称：___________

法定代表人（或负责人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

1.2乙方（买方）信息

乙方名称：___________

法定代表人（或负责人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

2.买卖标的物信息

2.1住宅名称：___________

2.2住宅地址：___________

2.3土地使用权证号：___________

2.4住宅产权证号：___________

2.5住宅面积：___________平方米

2.6附属设施及设备：___________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币___________元整

3.2付款方式：

3.2.1一次性付款：___________

3.2.2分期付款：___________

3.3付款期限：___________

3.4付款地点：___________

4.交付条件及时间

4.1交付条件：甲方须保证所售住宅权属清晰，无任何权属争议。

4.2交付时间：___________

4.3交付地点：___________

5.产权转移手续

5.1甲方办理产权转移手续：甲方负责办理住宅产权转移手续，并确保手续齐全。

5.2乙方协助办理产权转移手续：乙方应积极配合甲方办理产权转移手续。

5.3产权转移费用承担：双方按国家及地方相关政策规定各自承担相应费用。

6.房屋及附属设施质量保证

6.1房屋及附属设施质量标准：符合国家及地方有关住宅工程质量标准。

6.2质量保证期限：___________

6.3质量保证责任：在质量保证期限内，如因甲方原因导致住宅及附属设施存在质量问题，甲方应负责维修或更换，直至达到质量标准。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则：双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决途径：

8.2.1协商解决：双方应在争议发生后____日内进行协商，争取达成和解。

8.2.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。

8.2.3司法解决：如仲裁机构未在规定时间内作出仲裁裁决或仲裁裁决被撤销，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

9.2合同解除条件二：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.3合同解除条件三：如合同约定的其他解除条件成就，双方可按约定解除合同。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：

10.2.1合同约定的终止条件成就；

10.2.2买卖标的物交付完毕；