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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
细致解析：2024年房屋买卖全流程协议版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖双方基本信息
1.1卖家基本信息
1.2买家基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋类型
2.4房产证号
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.2支付方式及时间
4.房屋过户相关手续
4.1办理过户所需材料
4.2过户手续办理流程
4.3过户费用承担方式
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3验收及问题处理
6.房屋买卖合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.违约责任及赔偿
7.1卖家违约责任
7.2买家违约责任
7.3违约赔偿标准
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径解决
9.合同的生效、终止与失效
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同失效条件
10.双方的其他约定
10.1房屋维修责任
10.2物业费用承担
10.3户口迁移
11.附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2房产买卖合同副本
11.3其他相关文件
12.合同签订日期
13.合同签订地点
14.双方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖双方基本信息
1.1卖家基本信息
甲方（卖家）：____________
身份证号：____________
联系方式：____________
1.2买家基本信息
乙方（买家）：____________
身份证号：____________
联系方式：____________
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于____________，具体地址为____________。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为____________平方米，其中实用面积为____________平方米。
2.3房屋类型
房屋类型为____________，建筑结构为____________。
2.4房产证号
房屋所有权证号为____________。
第三条房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
双方协商确定房屋买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
3.2支付方式及时间
（1）签订合同之日起日内，支付人民币____________元整作为定金；
（2）自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起日内，支付人民币____________元整；
（3）剩余款项人民币____________元整，乙方应在本合同约定的交付日期前支付给甲方。
第四条房屋过户相关手续
4.1办理过户所需材料
（1）房屋所有权证原件及复印件；
（2）双方身份证原件及复印件；
（3）婚姻状况证明原件及复印件；
（4）户口本原件及复印件；
（5）其他必要的证明材料。
4.2过户手续办理流程
双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，具体流程如下：
（1）提交材料，领取过户申请表；
（2）填写过户申请表，缴纳相关税费；
（3）领取过户受理通知书；
（4）按照通知书规定的时间办理过户手续；
（5）领取新的房屋所有权证。
4.3过户费用承担方式
过户所产生的税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，按照法律法规规定由双方承担。具体承担比例由双方协商确定。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
双方约定房屋交付时间为____________年____________月____________日。
5.2房屋交付条件
（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；
（2）房屋内的所有设施设备正常运行；
（3）房屋及附属设施无重大质量问题。
5.3验收及问题处理
乙方应在交付日期之日起日内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。如发现房屋及附属设施存在质量问题，乙方有权要求甲方按照承诺的保修条款进行修复或赔偿。
第六条房屋买卖合同的变更与解除
6.1合同变更条件
本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
本合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）一方严重违约，导致合同无法履行；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的费用。
第八条违约责任及赔偿
7.1卖家违约责任
卖家违反本合同的约定，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为房屋买卖价
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