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甲方：XXX

乙方：XXX

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交通运输枢纽运营用地买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.双方信息

2.1买卖双方基本信息

2.2法定代表人或授权代表

3.运营用地基本情况

3.1用地位置

3.2用地面积

3.3用地性质

3.4用地使用权类型

4.买卖双方权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.2卖方的权利与义务

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.运营用地移交与验收

6.1移交条件

6.2验收标准

6.3验收时间

7.运营用地使用与管理

7.1使用范围

7.2使用期限

7.3使用要求

7.4管理责任

8.运营用地权属变更

8.1权属变更条件

8.2变更手续

8.3变更费用

9.运营用地权属争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本交通运输枢纽运营用地买卖合同。

1.1.2“买卖双方”指本合同中买卖运营用地的双方当事人。

1.1.3“运营用地”指本合同项下买卖的交通运输枢纽运营用地。

1.1.4“交易价格”指本合同项下买卖运营用地的总金额。

1.1.5“付款方式”指本合同项下交易价格的支付方式。

1.1.6“付款时间”指本合同项下交易价格的支付具体时间。

1.2定义

1.2.1“交通运输枢纽”指提供旅客、货物运输、装卸、仓储等服务的场所。

1.2.2“运营用地使用权”指买卖双方在运营用地上的使用权。

2.双方信息

2.1买卖双方基本信息

2.1.1买方：名称、住所、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码。

2.1.2卖方：名称、住所、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码。

2.2法定代表人或授权代表

2.2.1买方法定代表人或授权代表：姓名、身份证号码、联系电话。

2.2.2卖方法定代表人或授权代表：姓名、身份证号码、联系电话。

3.运营用地基本情况

3.1用地位置：具体地址、行政区划、地理位置。

3.2用地面积：总面积、分摊面积、土地使用权面积。

3.3用地性质：国有土地使用权、集体土地使用权等。

3.4用地使用权类型：出让土地使用权、划拨土地使用权等。

4.买卖双方权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.1.1买方有权获得运营用地使用权。

4.1.2买方应按照合同约定支付交易价格。

4.1.3买方应遵守国家法律法规和运营用地使用管理规定。

4.2卖方的权利与义务

4.2.1卖方有权收取交易价格。

4.2.2卖方应保证运营用地的权属清晰、无争议。

4.2.3卖方应配合买方办理运营用地权属变更手续。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格：具体金额、货币种类。

5.2付款方式：现金、银行转账等。

5.3付款时间：合同签订之日起____个工作日内。

6.运营用地移交与验收

6.1移交条件：卖方将运营用地交付给买方，买方支付全部交易价格。

6.2验收标准：按照国家相关标准及双方约定进行验收。

6.3验收时间：合同签订之日起____个工作日内。

7.运营用地使用与管理

7.1使用范围：买方可在运营用地上进行旅客、货物运输、装卸、仓储等活动。

7.2使用期限：自运营用地使用权登记之日起____年。

7.3使用要求：买方应按照国家法律法规和运营用地使用管理规定，合理使用运营用地。

7.4管理责任：买方负责运营用地的日常管理，确保运营用地安全、有序。

8.运营用地权属变更

8.1权属变更条件

8.1.1买方需在合同约定的使用期限内，按照国家相关规定办理运营用地使用权变更登记手续。

8.1.2买方办理权属变更登记时，应提交相关证明文件和材料。

8.2变更手续

8.2.1买方应向相关部门提交申请权属变更登记的申请书。

8.2.2卖方应协助买方提供必要的证明文件和材料。

8.2.3买方需按照相关部门的要求支付相关费用。

8.3变更费用

8.3.1权属变更登记费用由买方承担。

8.3.2若因卖方原因导致权属变更手续