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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

营业房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的构造

2.4房屋的产权

3.房屋的买卖价格

3.1房屋的总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋的交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋的过户

5.1过户的时间

5.2过户的费用

6.房屋的售后服务

6.1保修期限

6.2维修责任

7.合同的违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

8.合同的争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更和解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

10.合同的生效

10.1合同的签署

10.2合同的生效时间

11.其他约定

11.1房屋的占用和使用

11.2房屋的转让和抵押

12.合同的附件

12.1房屋的产权证明

12.2房屋的买卖合同范本

13.合同的签署地点和日期

13.1签署地点

13.2签署日期

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.1.1出卖人的全称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人的注册地址：省市区路号

1.1.3出卖人的法定代表人：X

1.1.4出卖人的联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2买受人的基本信息

1.2.1买受人的全称：X

1.2.2买受人的注册地址：省市区路号

1.2.3买受人的法定代表人：X

1.2.4买受人的联系方式：电话：X，邮箱：X

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的位置：位于省市区路号，具体门牌号为X

2.2房屋的面积：房屋建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米

2.3

房屋的构造：房屋为层，南北朝向，户型为室厅卫，建筑结构为

2.4房屋的产权：房屋所有权证号：X，土地使用权证号：X，权利期限至年月日

第三条房屋的买卖价格

3.1房屋的总价：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元

3.2付款方式：买受人采用一次性付款方式，即在签署本合同时一次性支付全部房款

3.3付款时间：买受人应在本合同签署后个工作日内，将房款支付至出卖人指定的账户

第四条房屋的交付

4.1交付时间：出卖人应在本合同签署后个工作日内，将房屋交付给买受人

第五条房屋的过户

5.1过户的时间：买受人应在本合同签署后个工作日内，向房产管理部门申请办理房屋过户手续

5.2过户的费用：过户费用按房产管理部门的规定执行，由买受人承担

第六条房屋的售后服务

6.1保修期限：房屋的保修期限为年，自房屋交付之日起计算

6.2维修责任：在保修期限内，房屋出现的质量问题，由出卖人负责维修

第八条合同的违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.1.1出卖人迟延交付房屋的，应按照迟延交付部分房款的2‰向买受人支付违约金

8.1.2出卖人无法交付房屋的，应退还已支付的房款，并按照已支付房款的20%向买受人支付违约金

8.1.3出卖人违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任

8.2买受人的违约责任

8.2.1买受人迟延支付房款的，应按照迟延支付部分房款的2‰向出卖人支付违约金

8.2.2买受人无正当理由拒绝接收房屋的，应承担因此产生的费用

8.2.3买受人违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任

第九条合同的争议解决

9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决

9.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易中心或者其他调解组织申请调解

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向X仲裁委员会申请仲裁

9.4法律途径解决：仲裁不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更

10.1.1合同双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

10.1.2合同的变更不影响双方的权利和义务，除非双方另有约定

10.2合同的解除

10.2.1合同一方要求解除合同的，应当向另一方提出书面解除通知

10.2.2合同的解除应当符合法律规定和合同约定

10.2.3合同解除后，双方应当根据合同约定和法律规定处理后续事项

第十一条