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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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精选苗圃土地租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1土地现状

4.2土地改良

4.3租赁双方的责任和义务

5.土地使用权

5.1使用权归属

5.2使用权的限制

5.3使用权的转让

6.维修和保养

6.1土地维修责任

6.2保养措施和要求

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险理赔程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同的效力

11.1合同生效条件

11.2合同无效条件

12.其他条款

12.1土地租赁相关税费

12.2法律法规变更的影响

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2租赁土地现状照片

14.双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁土地

1.1土地位置

本合同项下的租赁土地位于____省____市____县（区）____街道（镇）____村（组），东至____，南至____，西至____，北至____。具体土地坐标以附件1《土地使用权证复印件》为准。

1.2土地面积

1.3土地使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年__月__日。如租赁到期后，双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。

2.3租赁续约条款

租赁到期后，如租赁土地使用目的仍然存在，且甲方愿意继续出租该土地，乙方愿意继续承租的情况下，乙方有权优先按照本合同的条款续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的年度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金每____年调整一次，调整方式为根据届时市场价格进行协商确定。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁年度开始前____个工作日支付当年的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，具体账户信息为：

开户银行：____银行____分行____支行

账户名称：____

账号：____

4.租赁条件

4.1土地现状

租赁土地现状为____。乙方承租土地后，应按现状接收并开始使用土地。

4.2土地改良

乙方在租赁期间对租赁土地进行改良所发生的费用，包括但不限于土壤改良、施肥、灌溉等，由乙方承担。

4.3租赁双方的责任和义务

4.3.1甲方责任

甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期间对租赁土地的使用权不受第三方侵犯。

4.3.2乙方责任

乙方应按约定用途使用租赁土地，并遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.土地使用权

5.1使用权归属

租赁期间，乙方拥有租赁土地的使用权，但所有权归甲方所有。

5.2使用权的限制

乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁土地使用权转让、出租、设定抵押或者以其他方式处置。

5.3使用权的转让

如乙方因特殊原因需提前终止租赁合同，可以将租赁土地使用权转让给第三方。转让前，乙方应书面通知甲方，并提交转让合同副本供甲方备案。

6.维修和保养

6.1土地维修责任

甲方负责租赁土地及配套设施的维修和保养，确保土地及配套设施的正常使用。

6.2保养措施和要求

8.违约责任

8.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁土地、未经甲方同意改变土地用途等。

8.2违约责任承担

违约方应承