精装修住宅长期租赁协议模板2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精装修住宅长期租赁协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1租赁物业描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.使用与管理

5.1承租人使用限制

5.2出租人管理责任

6.转租与转让

6.1转租条件

6.2转让条件

7.提前解约与违约

7.1提前解约条件

7.2违约责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.法律适用与合同生效

10.1法律适用

10.2合同生效条件

11.其他条款

11.1物业管理费

11.2水电费用承担

11.3宠物管理

12.附件

12.1租赁物业清单

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附录

14.1租赁物业位置示意图

14.2租赁物业结构示意图

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1租赁物业描述

1.1.1物业地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2物业类型：_______（住宅/商业/办公等）

1.1.3物业面积：_______平方米

1.1.4物业设施：详细列出物业内外的设施，如电梯、停车位、健身房、游泳池等。

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3租赁期限共计：_______个月

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：_______元人民币

2.1.2租金支付周期：按月支付

2.2租金支付方式

2.2.1承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：_______银行

账户名称：_______

账号：_______

2.3租金支付时间

2.3.1承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付押金，金额为每月租金的_______倍，即人民币_______元整。

3.2押金退还条件

3.2.1在租赁结束且物业交还给出租人后，如无损坏或毁坏，出租人应在扣除应付款项后_______个工作日内退还承租人押金。

3.3押金退还方式

3.3.1出租人应以转账方式退还押金至承租人提供的银行账户。

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人负责物业的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人负责个人使用区域的日常维护与小修小补。

4.3维修费用承担

4.3.1因物业正常使用磨损导致的维修费用由出租人承担。

4.3.2因承租人使用不当或造成损坏的维修费用由承租人承担。

5.使用与管理

5.1承租人使用限制

5.1.1承租人不得改变物业结构和用途，不得擅自转租或出借给他人。

5.2出租人管理责任

5.2.1出租人负责物业管理，确保物业的安全、卫生和正常运行。

6.转租与转让

6.1转租条件

6.1.1承租人如需转租，应提前_______个月通知出租人，并取得书面同意。

6.2转让条件

6.2.1承租人不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，应提前_______个月通知出租人，并取得书面同意。

7.提前解约与违约

7.1提前解约条件

7.1.1任何一方提前解约，应提前_______个月书面通知对方。

7.2违约责任

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，金额为每月租金的_______倍，即人民币_______元整。

8.保险

8.1保险责任

8.1.1出租人应购买物业保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等基本险种。

8.2保险费用承担

8.2.1保险费用由出租人承担。

9.争议解决

9.1争议解决方式