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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易版2024房屋交易协议样本版B版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.房屋交付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3交付物品清单

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.2支付方式

3.3付款时间及条件

4.房屋过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.房屋维修责任

5.1保修责任

5.2维修费用承担

5.3维修时间及方式

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.房屋保险

9.1保险责任

9.2保险费用承担

9.3保险办理及续保

10.房屋租赁

10.1租赁条件

10.2租赁期限

10.3租金及支付方式

11.房屋使用权

11.1使用范围

11.2使用期限

11.3使用费用

12.房屋转让

12.1转让条件

12.2转让程序

12.3转让费用

13.房屋抵押

13.1抵押条件

13.2抵押程序

13.3抵押解除

14.合同的生效、终止与废除

14.1生效条件

14.2终止条件

14.3废除条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

交易房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【门牌号】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.2交易双方信息

姓名：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系方式：【甲方联系方式】

姓名：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系方式：【乙方联系方式】

1.3交易方式及金额

甲乙双方同意以【交易方式】进行交易，交易金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第二条房屋交付

2.1交付时间

乙方应在【交付日期】前将房屋交付给甲方。

2.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部整洁，设施齐全，功能正常；

（3）房屋相关手续齐全，包括产权证、土地使用权证等。

2.3交付物品清单

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）水、电、煤气等户头卡；

（4）物业管理和电梯卡；

（5）其他可能涉及的钥匙和配件。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

本房屋交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

甲方支付房款的方式如下：

（1）首付款：【首付款金额】元，于本合同签订之日起【付款期限】内支付给乙方；

（2）剩余款项：【剩余款项金额】元，甲乙双方约定在房屋过户手续办理完毕后【付款期限】内支付给乙方。

3.3付款时间及条件

甲方按照本合同约定的付款方式及金额，按时足额向乙方支付房款。

第四条房屋过户

4.1过户手续

甲乙双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。

4.2过户费用

过户费用包括但不限于：【过户费用项目】等，具体费用以实际发生为准。

4.3过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起【过户期限】内完成房屋过户手续。

第五条房屋维修责任

5.1保修责任

乙方应对交易房屋的设施和结构进行保修，保证其正常使用。保修期自交付之日起【保修期限】内。

5.2维修费用承担

在保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应承担维修费用。

5.3维修时间及方式

乙方应在接到甲方维修通知后【维修期限】内，安排维修人员对房屋进行维修。

第六条违约责任

6.1买方违约

如甲方未按本合同约定履行付款义务，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的【违约金比例】%。

6.2卖方违约

如乙方未按本合同约定履行交付义务，或房屋存在重大质量问题，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的【违约金比例】%。

6.3违约赔偿方式

除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

8.2解除条件

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

8.3变更与解除的程序

（1）甲乙双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议；

（2）双