原创力文档- 1、本文档共130页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
试题1正确
得分4.00/4.00分
标记试题
试题正文
实物投资可分为（）。选择一项：
A.
直接投资和间接投资
B.
短期投资和长期投资
C.
固定资产投资、流动资产投资等
D.
生产性投资和非生产性投资
反馈
反馈
正确答案是：固定资产投资、流动资产投资等
试题2正确
得分4.00/4.00分
标记试题
试题正文下列不属于投资特性的是（）。
选择一项：
A.
投资是一种经济行为
B.
投资具有稳定性
C.
投资具有时间性
D.
投资的目的在于获取收益
反馈
反馈
正确答案是：投资具有稳定性
试题3正确
得分4.00/4.00分
标记试题
试题正文
廉租住房投资、低碳排放住宅示范项目投资等属于（）。选择一项：
A.
政府投资、非盈利机构投资
B.
企业投资和个人投资
C.
固定资产投资、流动资产投资和稀有资产投资等
D.
生产性投资和非生产性投资
反馈
反馈正确答案是：政府投资、非盈利机构投资
试题4正确
得分4.00/4.00分
标记试题
试题正文
由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（）。选择一项：
A.
寿命周期长
B.
区位选择异常重要
C.
投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
D.
弱流动性
反馈
反馈
正确答案是：弱流动性
试题5正确
得分4.00/4.00分
标记试题
试题正文
试题正文
进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通讯等工程所完成的投资，属于（）。选择一项：
A.
其它投资
B.
商品房建设投资
C.
土地开发投资
D.
其它开发投资
反馈
反馈
正确答案是：土地开发投资
试题6正确
得分4.00/4.00分
标记试题
试题正文下列属于房地产开发直接投资的是（）。
选择一项：
A.
购买房地产抵押支持证券
B.
购买房地产开发企业的债券、股票
C.
购买一座正在运营的高尔夫球场
D.
购买房地产投资信托基金
反馈
反馈
正确答案是：购买一座正在运营的高尔夫球场
试题7正确
得分4.00/4.00分
标记试题
试题正文
房地产投资的（）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。选择一项：
A.
易于获得金融机构的支持
B.
相对较高的收益水平
C.
提高投资者的资信等级
D.
能抵消通货膨胀的影响
反馈
反馈正确答案是：能抵消通货膨胀的影响
试题8正确
得分4.00/4.00分
标记试题
试题正文
当房地产开发商将建成后的物业用于出租或（）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。选择一项：
A.
出售
B.
经营
C.
转让
D.
抵押
反馈
反馈
正确答案是：经营
试题9正确
得分4.00/4.00分
标记试题
试题正文
房地产市场的运行环境中，（）涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题之一。选择一项：
A.
政治环境
试题11
B.
经济环境
C.
社会环境
D.
金融环境
反馈
反馈
正确答案是：政治环境
试题10正确
得分4.00/4.00分
标记试题
试题正文
利率和通货膨胀，属于房地产市场运行环境中的（）。选择一项：
A.
政治环境因素
B.
经济环境因素
C.
社会环境因素
D.
金融环境因素
反馈
反馈
正确答案是：经济环境因素
正确
得分4.00/4.00分
标记试题
试题正文
在房地产产品的生产过程中，（）一般承担结构、供暖、给排水、照明、以及空调或高级电气设备等设计工作。选择一项：
A.
造价工程师
B.
估价师及物业代理
C.
工程师
D.
建筑师
反馈
反馈
正确答案是：工程师
试题12正确
得分4.00/4.00分
标记试题
试题正文
下列关于房地产市场划分的说法，不正确的是（）。选择一项：
A.
按照增量存量的方式，将土地市场划分为一级土地市场和二级土地市场
B.
二级市场是指土地转让、新建商品房租售市场
C.
三级市场是指存量房地产交易市场
D.
按照增量存量的方式，房屋市场划分为一级房屋市场，二级房屋市场和三级房屋市场
反馈
反馈
正确答案是：按照增量存量的方式，房屋市场划分为一级房屋市场，二级房屋市场和三级房屋市场
试题13正确
得分4.00/4.00分
标记试题
试题正文
投资可按以下（）角度分类。
A.
固定资产投资与流动资产投资
B.
商品房投资和土地开发投资
C.
实物投资和金融投资
D.
短期投资和长期投资
E.
直接投资和间接投资
反馈
反馈
正确答案是：短期投资和长期投资,实物投资和金融投资,直接投资和间接投资
试题14正确
得分4.00/4.00分
标记试题
试题正文
投资的特性包括（）。
A
文档评论（0）