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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度房地产开发商品房预售合同样本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.开发商基本信息

1.2.买受人基本信息

1.3.代理人信息（如有）

2.预售商品房基本情况

2.1.商品房项目名称

2.2.商品房位置

2.3.商品房面积

2.4.商品房结构

2.5.商品房用途

3.预售商品房价格

3.1.预售商品房单价

3.2.预售商品房总价

3.3.预售商品房付款方式

3.4.预售商品房付款时间

4.预售商品房交付

4.1.商品房交付时间

4.2.商品房交付条件

4.3.商品房交付方式

4.4.商品房交付手续

5.预售商品房产权

5.1.商品房产权性质

5.2.商品房产权登记

5.3.商品房产权转移

6.预售商品房质量

6.1.商品房质量标准

6.2.商品房质量保证

6.3.商品房质量纠纷处理

7.预售商品房配套设施

7.1.配套设施名称

7.2.配套设施建设标准

7.3.配套设施交付时间

8.预售商品房售后服务

8.1.售后服务内容

8.2.售后服务标准

8.3.售后服务期限

9.违约责任

9.1.开发商违约责任

9.2.买受人违约责任

9.3.违约责任承担方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

12.3.合同生效方式

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更内容

14.合同附件

14.1.合同附件一：商品房预售许可证

14.2.合同附件二：商品房预售合同

14.3.合同附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1开发商基本信息

1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.1.2开发商地址：市区路号

1.1.3开发商法定代表人：

1.1.4开发商联系电话：0215678

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人联系电话：02187654321

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人名称：无

1.3.2代理人地址：无

1.3.3代理人联系电话：无

2.预售商品房基本情况

2.1商品房项目名称：花园

2.2商品房位置：市区路号

2.3商品房面积：100平方米

2.4商品房结构：钢筋混凝土结构

2.5商品房用途：住宅

3.预售商品房价格

3.1预售商品房单价：10000元/平方米

3.2预售商品房总价：1000000元

3.3预售商品房付款方式：分期付款

3.4预售商品房付款时间：

3.4.1首付款：合同签订后10日内支付总价的30%

3.4.2第二期付款：交付前60日内支付总价的40%

3.4.3第三期付款：交付前30日内支付总价的20%

4.预售商品房交付

4.1商品房交付时间：2025年12月31日

4.2商品房交付条件：房屋主体结构、承重墙体、门窗等主要部位质量合格，达到交付使用条件

4.3商品房交付方式：开发商将商品房交付给买受人

4.4商品房交付手续：买受人凭商品房买卖合同、身份证等相关资料办理交付手续

5.预售商品房产权

5.1商品房产权性质：住宅

5.2商品房产权登记：开发商应在商品房交付后60日内为买受人办理产权登记手续

5.3商品房产权转移：开发商应在商品房交付后60日内将商品房产权转移给买受人

6.预售商品房质量

6.1商品房质量标准：符合国家有关质量标准及设计要求

6.2商品房质量保证：开发商对商品房质量承担保修责任，保修期限为房屋交付后两年

6.3商品房质量纠纷处理：买受人发现商品房质量问题，应及时通知开发商，开发商应在接到通知后7日内予以处理

7.预售商品房配套设施

7.1配套设施名称：

7.1.1电梯

7.1.2中央空调

7.1.3停车场

7.2配套设施建设标准：按照国家标准及设计要求建设

7.3配套设施交付时间：与商品房交付时间一致

8.预售商品房售后服务

8.1售后服务内容：

8.1.1保修期内，开发商负责维修、更换因施工质量造成的房屋损坏

8.1.2提供小区物业管理服务，包括清洁、安保、绿化等

8.1.3配套设施的日常维护与保养

8.2售后服