2024年度房产中介服务合同模板与操作实务（2024版）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房产中介服务合同模板与操作实务（2024版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产中介机构名称

1.2房产中介机构地址

1.3房产中介机构法定代表人

1.4房产中介机构联系电话

1.5房产中介机构开户银行及账号

2.服务内容

2.1房产信息收集

2.2房产交易咨询

2.3房产带看服务

2.4房产成交手续办理

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期手续

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.房产信息保密

5.1保密条款

5.2保密期限

5.3违约责任

6.房产交易风险承担

6.1交易风险界定

6.2风险防范措施

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：房产中介服务协议

10.2附件二：房产信息清单

10.3附件三：房产交易手续办理流程图

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同份数

13.合同签署日期

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产中介机构名称：X房产中介有限公司

1.2房产中介机构地址：省市区路号

1.3房产中介机构法定代表人：

1.4房产中介机构联系电话：138xxxx5678

1.5房产中介机构开户银行及账号：银行分行，账号：056

2.服务内容

2.1房产信息收集：乙方负责收集并整理甲方提供的房产信息，包括房产基本情况、交易条件等。

2.2房产交易咨询：乙方为甲方提供房产交易咨询服务，包括市场行情分析、交易流程指导等。

2.3房产带看服务：乙方负责安排带看事宜，陪同甲方实地考察房产，并提供相关意见。

2.4房产成交手续办理：乙方协助甲方办理房产成交手续，包括合同签订、过户登记等。

3.服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

3.3合同延期手续：如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订延期协议。

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币10万元整

4.2费用支付方式：分期支付，首期支付5万元，成交后支付剩余5万元。

4.3费用支付时间：首期支付时间为合同签订之日起30日内，成交后支付时间为成交之日起30日内。

5.房产信息保密

5.1保密条款：双方对本合同涉及的所有房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。

5.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.房产交易风险承担

6.1交易风险界定：本合同项下的房产交易风险包括但不限于政策风险、市场风险、交易对方违约风险等。

6.2风险防范措施：双方应采取必要的风险防范措施，包括但不限于核实交易对方的身份、了解市场行情、签订相关协议等。

6.3违约责任：如一方因违约导致对方遭受损失，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.违约责任

8.1.1乙方未按约定时间提供服务；

8.1.2乙方泄露甲方房产信息；

8.1.3乙方未协助甲方办理成交手续；

8.1.4甲方未按约定支付服务费用；

8.1.5双方约定的其他违约行为。

8.2.1支付违约金，违约金按未履行部分服务费用的20%计算；

8.2.2赔偿守约方因此遭受的直接损失；

8.2.3如有其他违约责任，按双方协商一致的方式承担。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.3争议解决机构：仲裁委员会。

10.合同附件

10.1附件一：房产中介服务协议

10.2附件二：房产信息清单

10.3附件三：房产交易手续办理流程图

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更程序