物业股权转让协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业股权转让协议范本

本合同目录一览

1.协议背景与标的

1.1背景说明

1.2股权转让标的

1.3股权转让比例

2.股权转让价格与支付方式

2.1股权转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

3.股权转让的条件

3.1受让方资格条件

3.2转让方的义务

3.3受让方的义务

4.股权转让的程序

4.1股权转让的申请

4.2股权转让的审批

4.3股权转让的登记

5.股权转让后的权益

5.1股东权益

5.2经营管理权

5.3利润分配权

6.股权转让的风险与责任

6.1风险提示

6.2责任承担

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效与期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1转让方的违约责任

11.2受让方的违约责任

12.合同的解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同的附加条款

13.1股权转让后的变更

13.2股权转让后的增资

13.3股权转让后的减资

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与标的

1.1背景说明

1.2股权转让标的

本协议项下的股权转让标的为甲方合法持有的项目%的股权。

1.3股权转让比例

本次股权转让的比例为%。

第二条股权转让价格与支付方式

2.1股权转让价格

双方经协商一致，确定本次股权转让价格为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

2.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分【】期付款；

（3）其他方式：【】。

2.3支付时间表

乙方应按照本协议约定的时间表支付股权转让款，具体支付时间及金额如下：

第三条股权转让的条件

3.1受让方资格条件

乙方须为依法成立并有效存在的企业或其他经济组织，具备投资能力和物业管理经验，并符合法律法规规定的其他条件。

3.2转让方的义务

甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，并协助乙方办理股权转让相关的审批、登记等手续。

3.3受让方的义务

乙方应按照本协议约定的条件和时间支付股权转让款，并协助甲方办理股权转让相关的审批、登记等手续。

第四条股权转让的程序

4.1股权转让的申请

甲乙双方应共同向项目公司所在地工商行政管理部门提出股权转让的申请。

4.2股权转让的审批

股权转让应依法经项目公司董事会决议通过，并报经相关部门审批。

4.3股权转让的登记

股权转让经审批同意后，甲乙双方应共同向工商行政管理部门办理股权变更登记手续。

第五条股权转让后的权益

5.1股东权益

乙方成为项目公司的合法股东，享有股东权益，包括参加股东会、行使表决权、获取利润分配等。

5.2经营管理权

乙方按照股权比例参与项目公司的经营管理，并有权对公司的重大决策提出建议和意见。

5.3利润分配权

乙方按照股权比例享有项目公司的利润分配权，具体分配方式按照项目公司的章程和相关规定执行。

第六条股权转让的风险与责任

6.1风险提示

甲方应向乙方充分披露与股权转让相关的风险信息，包括但不限于法律法规变化、市场竞争、财务状况等。

6.2责任承担

甲乙双方应对股权转让过程中产生的法律、财务等事项承担相应的责任。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

本协议的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止条件

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）依法应当终止的其他情形。

7.3合同终止后的处理

本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于股权变更登记、结算尾款等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向项目公司所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与期限

9.1合同生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自股权转让完成之日起终止。

9.2合同期限

本协议的期限为股权转让完成之日起至本协议约定的股权转让标的全部转让完毕之日止。

第十条保密