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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学院校园物业管理服务节能环保合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5付款方式及期限

2.物业管理服务内容

2.1保洁服务

2.2绿化服务

2.3维修服务

2.4安全服务

2.5环保服务

3.节能环保措施

3.1节能减排目标

3.2节能设备配置与改造

3.3节能运行管理

3.4环保设施建设与维护

3.5环保宣传教育

4.服务质量要求

4.1保洁服务标准

4.2绿化服务标准

4.3维修服务标准

4.4安全服务标准

4.5环保服务标准

5.合同履行与监督

5.1双方权利与义务

5.2服务验收与监督

5.3违约责任

5.4争议解决

6.保密条款

6.1保密事项

6.2保密责任

6.3违约责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除后的处理

8.合同终止与结算

8.1合同终止

8.2结算方式

8.3结算期限

9.合同附件

9.1物业管理服务标准

9.2节能环保措施方案

9.3保密协议

9.4其他附件

10.合同签署与生效

10.1签署

10.2生效

10.3通知

11.合同解除与终止

11.1解除

11.2终止

11.3解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同其他条款

14.1合同解释

14.2合同适用法律

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1发包方：学院物业管理处

1.1.2承包方：物业管理有限公司

1.1.3法定代表人：、

1.1.4注册地址：市区路号

1.1.5联系电话：

1.2合同标的物

1.2.1学院校园物业管理区域：包括教学楼、宿舍楼、图书馆、食堂、体育馆等

1.2.2物业管理服务内容：保洁、绿化、维修、安全、环保等

1.3合同期限

1.3.1合同起始日期：2024年1月1日

1.3.2合同终止日期：2024年12月31日

1.4合同金额

1.4.1合同总金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

1.4.2付款方式：分期付款，具体付款时间及金额详见附件

1.5付款方式及期限

1.5.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%

1.5.2第二期付款：2024年6月30日前支付合同总金额的40%

1.5.3第三期付款：2024年12月31日前支付合同总金额的30%

2.物业管理服务内容

2.1保洁服务

2.1.1定期对校园进行清扫、擦拭、消毒等工作

2.1.2确保校园环境卫生，无垃圾、杂物、污渍等

2.2绿化服务

2.2.1定期修剪校园绿化植物，保持其美观、整洁

2.2.2及时处理绿化植物病虫害，确保植物健康生长

2.3维修服务

2.3.1及时修复校园内设施设备故障，确保正常运行

2.3.2定期检查校园设施设备，预防故障发生

2.4安全服务

2.4.124小时值班巡逻，确保校园安全

2.4.2定期对校园进行安全检查，消除安全隐患

2.5环保服务

2.5.1推广环保意识，倡导绿色生活

2.5.2定期清理校园内废弃物，确保环保设施正常运行

3.节能环保措施

3.1节能减排目标

3.1.1降低校园能源消耗，实现节能减排目标

3.1.2提高能源利用效率，降低碳排放

3.2节能设备配置与改造

3.2.1配置节能灯具、空调等设备

3.2.2对现有设备进行节能改造，提高能效

3.3节能运行管理

3.3.1制定节能运行方案，确保设备高效运行

3.3.2加强能源管理，降低能源消