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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学校校区学生活动中心租赁协议

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁物基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物使用范围

1.6租赁物维护及保养

1.7违约责任

1.8不可抗力条款

1.9合同解除

1.10争议解决

1.11合同生效及终止

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物：位于[租赁物所在地]的学生活动中心，包括但不限于室内场地、设施设备等。

2.2租赁物面积：[租赁物面积]平方米。

2.3租赁物现状：租赁物已具备使用条件，乙方在签订本合同时可实地查看。

第三条租赁期限

3.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。

第四条租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，每年总额为人民币[年租金金额]元。

4.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

第五条租赁物使用范围

5.1乙方租赁学生活动中心用于举办学生活动，不得用于商业活动或任何非法用途。

5.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规、学校相关规定及本合同约定。

第六条租赁物维护及保养

6.1乙方应对租赁物进行合理使用，并承担日常维护保养责任。

6.2乙方不得对租赁物进行擅自改动或拆除。

6.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。

7.1.2甲方未按约定提供相关配套设施，应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。

7.2.2乙方违反租赁物使用范围，应承担相应责任。

7.2.3乙方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。

第八条不可抗力条款

8.1本合同履行期间，如发生地震、洪水、台风等不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。

8.2当事人一方因不可抗力不能履行本合同时，应在不可抗力事件发生后[通知期限]日内，以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明。

8.3不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行；不可抗力事件终止后，双方应尽快恢复正常履行。

第九条合同解除

9.1如甲方因故需提前解除本合同，应提前[提前通知期限]日书面通知乙方，并支付乙方相当于提前通知期限租金的赔偿。

9.2如乙方因故需提前解除本合同，应提前[提前通知期限]日书面通知甲方，并支付甲方相当于提前通知期限租金的赔偿。

9.3.1甲方未按时交付租赁物或未按约定提供配套设施；

9.3.2乙方未按时支付租金或违反租赁物使用范围；

9.3.3任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[整改期限]日内仍未整改。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。

10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。

12.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条其他约定事项

13.1乙方在使用租赁物期间，不得损害学校其他设施和公共秩序。

13.2乙方应遵守学校关于安全、消防、环保等方面的规定。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方、监理方等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服务提供者。

第二条第三方介入的目的

2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁物的使用效率，以及提供专业化的服务。

第三条第三方责任限额

3.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由合同具体约定，或由第三方提供相应的责任保险。

3.2第三方责任限额