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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁住宅协议规范（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁住宅协议概述
1.1协议主体
1.2租赁住宅描述
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5押金及退还
2.使用与维护
2.1住宅使用规定
2.2住宅维护责任
2.3维修与保养
2.4变更与改造
3.双方权利与义务
3.1出租人的权利与义务
3.2承租人的权利与义务
4.保险与安全保障
4.1保险责任
4.2安全保障措施
5.合同的变更与终止
5.1变更条件
5.2终止条件
5.3提前终止协议
6.违约责任
6.1出租人违约
6.2承租人违约
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解组织
7.3法律途径
8.其他条款
8.1合同附件
8.2通知与送达
8.3法律适用
8.4合同生效
8.5合同解除
9.附录
9.1住宅设施清单
9.2租金支付明细
9.3押金收据
10.签字页
10.1出租人签字
10.2承租人签字
11.附件
11.1租赁住宅照片
11.2相关法律法规
12.补充协议
12.1补充条款
12.2补充协议的签订日期
13.修订历史
13.1修订日期
13.2修订内容摘要
14.最终声明
14.1合同一式两份
14.2双方各持一份
14.3双方确认无误后签字有效
第一部分：合同如下：
第一条租赁住宅协议概述
1.1协议主体
本协议甲方（出租人）为【甲方名称】，乙方（承租人）为【乙方名称】。
1.2租赁住宅描述
甲方向乙方出租的住宅位于【住宅地址】，住宅结构为【住宅结构】，住宅面积为【住宅面积】平方米。
1.3租赁期限
本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
1.4租金及支付方式
乙方应按月支付租金，租金为每月【租金金额】元。乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。
1.5押金及退还
乙方在签订本协议时应支付给甲方押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前终止后，如乙方按照本协议约定妥善使用并归还住宅，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第二条使用与维护
2.1住宅使用规定
乙方应合理使用住宅及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变住宅的结构和设施。
2.2住宅维护责任
甲方负责住宅及公共设施的日常维护和保养。对于因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方应及时修复。
2.3维修与保养
乙方发现住宅及设施有损坏或故障时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【维修响应时间】内进行修复。
2.4变更与改造
未经甲方书面同意，乙方不得对住宅进行任何形式的变更或改造。如乙方确需进行改造，应向甲方提出申请，并承担相关费用。
第三条双方权利与义务
3.1出租人的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按照约定使用住宅，并按照约定退还押金。
甲方应保证住宅及设施的安全和正常使用，负责住宅的日常维护和保养。
3.2承租人的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用住宅，并按照约定要求甲方提供维修服务。
乙方应合理使用住宅及设施，并按照约定支付租金和押金。
乙方不得擅自改变住宅的结构和设施，不得将住宅转租给他人。
第四条保险与安全保障
4.1保险责任
甲方应为其名下的住宅购买相应的保险，并承担保险费用。
乙方应为其个人财产购买相应的保险，并承担保险费用。
4.2安全保障措施
甲方应确保住宅的安全，定期进行安全检查，并及时修复安全隐患。
乙方应遵守住宅的安全规定，不得在住宅内进行违法活动。
第五条合同的变更与终止
5.1变更条件
本协议的任何一方如需变更协议，应提前【变更通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。
5.2终止条件
本协议租赁期满后，自动终止。
甲方或乙方提前终止本协议的，应提前【终止通知期限】书面通知对方。
5.3提前终止协议
甲方提前终止本协议的，应支付给乙方【提前终止违约金】作为违约金。
乙方提前终止本协议的，应支付给甲方【提前终止违约金】作为违约金。
第六条违约责任
6.1出租人违约
甲方未按照约定提供住宅或设施的，应支付给乙方【违约金金额】作为违约金。
甲方未按照约定退还押金的，应支付给乙方【违约金金额】作为违约金。
6.2承租人违约
乙方未按照约定支付租金的，应支付给甲方【违约金金额】作为违约金。
乙方未按照约定使用住宅或设施的，应承担相应的赔偿责任。
6.3违约赔偿
因一方违约导致本协议无法履
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