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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁代理商铺协议标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁代理商铺协议

1.1定义与术语解释

1.2租赁代理商铺的描述

1.3租赁代理期限

1.4租金与支付方式

1.5租赁用途与经营范围

1.6租赁代理商的义务

1.7出租人的权利与义务

1.8保险与安全管理

1.9维修与保养

1.10合同的变更与终止

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13法律适用与合同效力

1.14其他约定与附加条款

第一部分：合同如下：

1.租赁代理商铺协议

1.1定义与术语解释

1.1.1

本合同是指甲方（出租人）将其拥有的商铺委托给乙方（租赁代理商）进行租赁经营，乙方按照约定向丙方（承租人）提供商铺租赁服务，并支付甲方租金的协议。

1.2租赁代理商铺的描述

1.2.1商铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2.2商铺现状：_______（详细描述商铺的现状，如是否装修、装修情况等）。

1.3租赁代理期限

1.3.1本合同的租赁代理期限为_______年，自合同生效之日起计算。

1.3.2租赁代理期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约申请，并签订书面续约协议。

1.4租金与支付方式

1.4.1乙方向甲方支付的租金为人民币_______元/月。

1.4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付当季度的租金。

1.4.3乙方向甲方支付的租金不包括水电费、物业管理费等费用，如丙方使用商铺产生的相关费用，由丙方承担。

1.5租赁用途与经营范围

1.5.1乙方应按照本合同约定及甲方的要求，将商铺用于_______（租赁用途，如商业、办公等）。

1.5.2乙方在租赁期间不得改变商铺的使用性质，不得从事违法经营活动。

1.6租赁代理商的义务

1.6.1乙方应在合同签订后_______天内，将丙方介绍给甲方，并协助甲方与丙方签订租赁合同。

1.6.2乙方应保证丙方的信誉和经营能力，不得将商铺租赁给信誉不良或经营能力较差的承租人。

1.6.3乙方应负责商铺的日常管理工作，确保商铺的安全、卫生和秩序。

1.7出租人的权利与义务

1.7.1甲方应保证商铺在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规要求，不得侵犯丙方的合法权益。

1.7.2甲方应按照合同约定，按时向乙方支付租金。

1.7.3甲方有权在租赁代理期限内，按照合同约定，对商铺进行维修、保养和改造。

1.8保险与安全管理

1.8.1乙方应负责为商铺购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

1.8.2乙方应确保商铺在租赁期间的安全，采取必要的措施防止意外事件的发生。

1.9维修与保养

1.9.1甲方负责对商铺进行定期维修和保养，确保商铺的正常使用。

1.9.2

因乙方使用不当导致商铺损坏的，乙方应承担维修和保养费用。

1.10合同的变更与终止

1.10.1本合同的变更或终止，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。

1.10.2在租赁代理期限内，如甲方提前终止合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。

1.10.3在租赁代理期限内，如乙方提前终止合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。

1.11违约责任

1.11.1甲方、乙方和丙方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

1.11.2违约金的计算和支付方式，按照合同终止条款的约定执行。

1.12争议解决方式

1.12.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.13法律适用与合同效力

1.13.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.13.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对