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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

老板定制版二手房买卖协议样例版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费用

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条双方的权利与义务

12.1出卖人的权利与义务

12.2买受人的权利与义务

第十三条特殊情况处理

13.1政策变动

13.2自然灾害

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

二手房是指在本合同中买卖的已经办理过房屋所有权转移登记手续的房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

该房屋的结构为【房屋结构】，具体包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.3房屋面积

该房屋的建筑面积为【房屋面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

2.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为【房屋所有权证号】。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

甲乙双方协商确定该房屋的买卖价格为人民币【买卖价格】元整（大写：【人民币大写】元整）。

3.2支付方式

乙方同意采取【支付方式】的方式支付购房款项。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【支付时间】内，将购房款项支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

该房屋的交付条件为【交付条件】，包括但不限于房屋所有权转移登记手续办理完毕、房屋内无遗留物品等。

4.3过户手续

甲乙双方应共同前往房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，并将该房屋的所有权登记在乙方名下。

4.4过户费用

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，承担房屋所有权转移登记手续所需的费用。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证该房屋在交付时符合国家关于房屋质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2保修范围

甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。

5.3保修期限

甲方向乙方提供该房屋的质量保修期限为【保修期限】年，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的【违约金比例】%。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的【违约金比例】%。

6.3违约赔偿

除本合同另有约定外，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方在本合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同的，应当与另一方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件

在合同履行期间，任何一方有权解除合同，但应当提前【解除提前通知时间】天书面通知对方。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2终止条件

（一）双方按照约定完成了房屋买卖；

（二）双方协商一致提前终止合同；

（三）法律规定或者双方约定的其他终止条件。

9.3解除条件

（一）双方协商一致解除合同；

（二）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（三）法律规定或者双方约定的其他解除条件。

第十条附加条款

10.1装修情况

该房屋的装修情况为【装修情况】，包括但不限于装修风格、装修材料等。

10.2家具家电清单

甲方向乙方提供