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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租房交定金合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

3.2支付定金的日期和方式

3.3定金退还条件及时间

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付日期和方式

4.3租金调整机制

第五条押金金额及支付

5.1押金金额

5.2支付押金的日期和方式

5.3押金退还条件及时间

第六条房屋维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条房屋保险

7.1保险购买及费用承担

7.2保险理赔流程

第八条房屋转让或转租

8.1出租人同意转让或转租的条件

8.2转让或转租的手续及费用

第九条合同变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

第十条合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任

11.2承租人的违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点及适用法律

第十三条其他约定

13.1房屋使用及管理规范

13.2双方的其他权利和义务

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件及后续事宜

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4租赁用途：居住

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

第三条定金金额及支付

3.1定金金额：人民币伍仟元整（￥5000）

3.2支付定金的日期和方式：承租人应于本合同签订之日起七个工作日内，将定金支付至出租人指定的银行账户

3.3定金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除相应费用后，七个工作日内退还承租人剩余定金

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币肆仟元整（￥4000）

4.2租金支付日期和方式：承租人应在每个租赁周期开始前七个工作日内，将当期租金支付至出租人指定的银行账户

4.3租金调整机制：租赁期满后，如双方继续签订合同，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定

第五条押金金额及支付

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10000）

5.2支付押金的日期和方式：承租人应于本合同签订之日起七个工作日内，将押金支付至出租人指定的银行账户

5.3押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除相应费用后，七个工作日内退还承租人剩余押金

第六条房屋维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用

6.2承租人的维修责任：承租人负责日常维护和合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用

第八条房屋转让或转租

8.1出租人同意转让或转租的条件：承租人在租赁期限内，如需转让或转租租赁房屋，必须先征得出租人的书面同意

8.2转让或转租的手续及费用：承租人转让或转租房屋时，应书面通知出租人，并支付转让或转租手续费人民币伍佰元整（￥500）

第九条合同变更

9.1合同变更的条件：合同变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议

9.2合同变更的程序：双方应就变更事项达成一致，并签署书面协议，经双方签字盖章后生效

第十条合同解除

10.1合同解除的条件：

（1）租赁期满，双方未续签合同

（2）双方协商一致解除合同

（3）承租人违反合同规定，出租人要求解除合同

（4）出租人违反合同规定，承租人要求解除合同

10.2合同解除的程序：双方应书面通知对方解除合同，并按合同约定办理相关手续

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的维修责任，应承担相应的违约责任

11.2承租人的违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未合理使用房屋及设施，应承担相应的违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.2争议解决地点及适用法律：本合同签订地为北京市，适用中华人民共和国法律

第十三条其他约定

13.1房屋使用