鄂州工程造价方案(3篇).docx

第1篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，基础设施建设日益增多。鄂州市作为湖北省的一个重要城市，近年来也迎来了大规模的基础设施建设和房地产开发项目。为保障这些项目的顺利进行，确保工程造价的合理性和准确性，特制定本工程造价方案。

二、项目概述

1.项目名称：鄂州市XX项目

2.项目地点：鄂州市XX区

3.项目类型：住宅、商业、办公综合体

4.项目规模：总建筑面积约100万平方米

5.项目投资：预计总投资约20亿元人民币

三、工程造价编制依据

1.国家及地方相关法律法规、政策文件

2.国家及地方建设标准、规范、定额

3.鄂州市工程造价信息及市场价格

4.项目可行性研究报告及设计图纸

5.施工组织设计及施工方案

四、工程造价编制方法

1.工程量计算

（1）根据设计图纸及施工组织设计，详细计算各分部分项工程量。

（2）对设计图纸中未明确的工程量，通过类比法、经验法等方法进行估算。

2.工程造价计算

（1）采用定额计价法，根据国家及地方建设标准、规范、定额，计算各分部分项工程造价。

（2）对材料价格，采用市场询价、招标等方式确定。

（3）对人工费，根据国家及地方相关规定，结合项目实际情况，确定人工费标准。

（4）对施工机械使用费，根据施工组织设计及施工方案，计算施工机械使用费。

3.工程造价汇总

（1）将各分部分项工程造价汇总，得出总造价。

（2）根据项目实际情况，考虑一定的不可预见费用，如风险费用、暂列金额等。

五、工程造价分析

1.工程量分析

通过对各分部分项工程量的计算，分析项目的工程量构成，为后续的工程造价计算提供依据。

2.工程造价分析

（1）分析各分部分项工程造价占比，找出造价较高的部分，分析原因。

（2）对比同类型项目造价，分析本项目造价的合理性。

（3）根据项目实际情况，提出降低工程造价的建议。

六、工程造价控制措施

1.优化设计方案

在设计阶段，充分听取各方意见，优化设计方案，降低工程造价。

2.加强材料管理

（1）对材料采购实行招标制度，降低材料价格。

（2）加强材料验收、保管、使用等环节的管理，减少材料浪费。

3.严格控制施工费用

（1）加强施工过程中的质量控制，减少返工、返修。

（2）合理安排施工进度，缩短工期，降低施工费用。

4.严格执行合同

严格按照合同约定，对施工、监理、设计等各方进行管理，确保项目顺利实施。

七、结论

本工程造价方案以国家及地方相关法律法规、政策文件、建设标准、规范、定额等为依据，结合鄂州市工程造价信息及市场价格，对鄂州市XX项目进行了详细的工程造价编制和分析。通过优化设计方案、加强材料管理、严格控制施工费用、严格执行合同等措施，确保项目工程造价的合理性和准确性。本方案将为项目实施提供有力保障，为鄂州市经济社会发展贡献力量。

第2篇

一、项目背景

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，基础设施建设需求日益旺盛。鄂州市作为湖北省重要的工业城市，近年来在城市建设、产业发展等方面取得了显著成果。为进一步推动鄂州市基础设施建设，提高城市综合竞争力，本项目拟对鄂州市某区域进行基础设施建设，包括道路、桥梁、排水、照明等工程。为确保工程顺利进行，特制定本工程造价方案。

二、工程概况

1.工程名称：鄂州市某区域基础设施建设

2.工程地点：鄂州市某区域

3.工程规模：道路长度为5公里，桥梁1座，排水管道总长度为10公里，照明设施覆盖区域为5平方公里。

4.工程内容：道路、桥梁、排水、照明等工程。

5.工程工期：预计工期为2年。

三、工程造价编制依据

1.国家及地方相关法律法规、政策文件。

2.鄂州市政府相关部门发布的工程造价计价依据。

3.市场价格信息。

4.工程设计文件。

5.工程施工组织设计。

四、工程造价编制方法

1.分部分项工程量清单计价法

根据工程量清单计价法，将工程划分为多个分部分项工程，分别计算各分部分项工程量，再根据市场价格信息计算各分部分项工程的人、材、机费用，最后汇总形成工程造价。

2.综合单价法

综合考虑分部分项工程的人工、材料、机械、管理、利润等因素，确定综合单价，再根据工程量计算工程造价。

3.工程量清单计价法与综合单价法相结合

对于工程量较大、技术复杂、材料价格波动较大的分部分项工程，采用工程量清单计价法；对于工程量较小、技术简单、材料价格稳定的分部分项工程，采用综合单价法。

五、工程造价计算

1.道路工程

（1）土方工程：根据设计图纸计算土方工程量，结合市场价格信息，计算土方工程费用。

（2）路基工程：根据设计图纸计算路基工程量，结合市场价格信息，计算路基工程费用。

（3）路面工程：根据设计图纸计算路面工程量，结合市场价格信息，计算路面工程费用。

2.桥梁工程

（1）基础工程：根据