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甲方：XXX

乙方：XXX

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交通运输枢纽用地租赁契约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系人及联系方式

1.2承租方名称、地址、联系人及联系方式

2.用地基本情况

2.1用地位置、面积、形状

2.2用地用途及规划

2.3用地使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及提前终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方法

4.2租金支付时间及方式

4.3欠租及滞纳金处理

5.租金调整

5.1租金调整依据及频率

5.2租金调整计算公式

6.用地使用条件

6.1用地使用范围及限制

6.2用地维护及保养责任

6.3用地使用规范及标准

7.租赁保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2保证金退还条件及程序

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1用地租赁协议书

11.2用地使用规划图

11.3其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.3出租方联系人：

1.5承租方名称：YY企业

1.6承租方地址：省市区路号

1.7承租方联系人：

2.用地基本情况

2.1用地位置：省市区路交叉口

2.2用地面积：20000平方米

2.3用地形状：矩形

2.4用地用途：交通运输枢纽建设

2.5用地规划：按照市交通运输规划部门批准的规划进行建设

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2023年1月1日

3.2租赁终止日期：2043年12月31日

3.3租赁期限变更及提前终止条件：经双方协商一致，可以变更租赁期限。提前终止需提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币500万元整

4.2租金支付时间：每半年支付一次，分别在每年的6月30日和12月31日前支付

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据省物价局发布的物价指数进行调整

5.2租金调整频率：每年调整一次

5.3租金调整计算公式：新租金=原租金×（1+物价指数调整系数）

6.用地使用条件

6.1用地使用范围：仅限于交通运输枢纽建设及相关配套设施

6.2用地维护及保养责任：承租方负责用地的日常维护及保养，保持用地整洁、安全

6.3用地使用规范及标准：遵守国家及地方相关法律法规，符合交通运输枢纽建设规范

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币100万元整

7.2保证金缴纳方式：在签订本合同之日起五个工作日内，承租方应向出租方缴纳保证金

7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在五个工作日内退还保证金

7.4保证金退还程序：承租方提交保证金退还申请，出租方核实无误后办理退还手续

8.违约责任

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方违反用地使用条件，造成用地损坏或影响他人使用；

8.1.3承租方未按约定进行用地维护及保养；

8.1.4出租方未按时交付用地或提供相关服务；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担方式：

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

8.2.2因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任；

8.2.3违约金