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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度公寓物业转包租赁合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方将公寓物业转包给乙方租赁，双方就租赁事宜达成一致，为确保双方权益，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的在于明确双方在公寓物业转包租赁过程中的权利、义务及违约责任，确保公寓物业的正常运营，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.公寓物业：指甲方拥有的，可供乙方租赁使用的住宅、商业等用途的建筑物及其附属设施。

2.转包：指甲方将公寓物业租赁权转让给乙方，乙方成为新的租赁方。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指乙方租赁公寓物业的有效期限。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

3.违约责任：指因一方违约行为给另一方造成的损失，违约方应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用公寓物业。

3.甲方有义务提供符合约定的公寓物业，保证其安全、卫生、完好。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用公寓物业，不得擅自改变其用途。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方有义务爱护公寓物业，不得损坏、擅自改变其结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收款凭证。

2.乙方应按照合同约定使用公寓物业，不得擅自改变其用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，本合同自动终止。

2.双方协商一致，提前终止本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同终止。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，提前终止本合同的，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致本合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，乙方应将公寓物业交还给甲方，并承担由此产生的费用。

2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。

2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金，押金金额为租金总额的____%。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，支付公寓物业的物业管理费。

4.水电费：乙方应按照实际使用情况，支付公寓物业的水电费。

5.维修费：因乙方使用不当造成的公寓物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式支付租金、押金、物业管理费及维修费。

2.甲方应在收到乙方支付款项的当日，向乙方出具相应的支付凭证。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。

3.物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月物业管理费。

7.4支付条款：

1.乙方未按时支付租金、押金、物业管理费或维修费的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.甲方有权在乙方拖欠费用的情况下，暂停公寓物业的使用。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按照合同约定提供符合要求的公寓物业，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付租金、押金、物业管理费或维修费的，应承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变公寓物业用途，应承担相应的违约责任。

3.乙方损坏公寓物业，应承担相应的维修费用。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。

2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

2.公寓物业的运营数据、客户信息等。

9.2保密期限：

本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容及保密内容负有保密义务。

9.3保密履行方式：

1.