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2024版湖北租赁市场房屋租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋维修及费用承担

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修申请及处理

8.房屋租赁期间的变更

8.1房屋租赁合同的变更

8.2房屋租赁合同的解除

9.房屋租赁合同的终止

9.1房屋租赁合同的自然终止

9.2房屋租赁合同的提前终止

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同生效

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：____________________

出租方住所：____________________

出租方联系电话：____________________

出租方身份证号码：____________________

1.2承租方信息

承租方名称（如个人）：____________________

承租方法定代表人/姓名：____________________

承租方住所：____________________

承租方联系电话：____________________

承租方身份证号码：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________（平方米）

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前______天协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币______元整（大写：____________________）

4.2租金支付时间：每月______日支付上一个月的租金

4.3租金支付方式：银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币______元整（大写：____________________）

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金及水电费结清后，押金无异议退还。

5.3押金退还时间：租赁期满后______个工作日内退还。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：仅供居住使用，不得用于生产、经营等商业活动。

6.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装、拆除或改动房屋内部设施。

6.3房屋维护责任：房屋及其附属设施的维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中应合理使用，避免损坏。

7.房屋维修及费用承担

日常维修：由承租方负责，包括但不限于日常清洁、水电维修等。

大修：由出租方负责，包括但不限于房屋主体结构、供水供电系统等。

7.2维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，大修费用由出租方承担。

7.3维修申请及处理：承租方发现房屋及附属设施需要维修时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后______小时内予以处理。

8.房屋租赁期间的变更

8.1房屋租赁合同的变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面协议。变更内容应包括但不限于房屋用途、租赁期限、租金等。

出租方原因：房屋被征收、征用或出租方需要自用；

承租方原因：房屋不符合居住条件、承租方无法继续履行合同；

双方协商一致；

出现不可抗力因素；

违约行为：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的。

9.房屋租赁合同的终止

9.1房屋租赁合同的自然终止：