建安工程建筑工程施工图预算（课件）.pptVIP

*******************建安工程建筑工程施工图预算施工图预算是在工程施工图设计完成的基础上，根据工程量清单编制的工程造价文件。课程概述课程目标掌握建筑工程施工图预算编制方法，提高预算编制准确性和效率。课程内容涵盖施工图预算编制的基本理论、方法、步骤、案例分析等内容。课程重点工程量计算、材料费用估算、人工费用估算、机械费用估算、管理费及利润估算。课程形式理论讲解、案例分析、软件实操、课堂互动等多种形式相结合。施工图预算概念及目的概念施工图预算是在施工图设计完成后，根据设计图纸和相关技术规范，对工程造价进行的详细计算和预测，是工程造价控制的基础。目的确定工程造价，为工程投资决策提供依据；控制工程造价，避免工程超支；作为工程招标、合同签订和结算的依据。施工图预算编制原则准确性预算必须基于准确的工程量和价格，以确保成本控制和项目盈利。完整性预算应涵盖所有项目成本，包括直接成本、间接成本和利润。可行性预算必须考虑市场价格、施工条件和技术可行性，以确保预算的可执行性。施工图预算编制步骤收集资料收集工程图纸、招标文件、工程量清单等相关资料，确保预算编制的准确性和完整性。工程量计算根据工程图纸和规范要求，计算出各分部分项工程的工程量。单价分析分析各分部分项工程的材料、人工、机械、管理费、利润等成本构成，确定合理的单价。综合单价计算根据工程量和单价，计算出各分部分项工程的综合单价。汇总编制将各分部分项工程的综合单价汇总，编制出工程总预算。工程量计算方法1清单计量根据施工图纸，按照国家标准进行工程量计算，编制工程量清单。2计量单位不同的工程项目，有不同的计量单位，例如：土方工程以立方米计量，砌体工程以立方米计量。3计算规则遵循国家有关规范、规程和标准，并结合实际情况进行工程量计算。材料费用估算1清单计价根据工程量清单，确定每种材料的用量。2市场调研调查市场价格，收集不同供应商的报价信息。3材料单价根据市场调研结果，确定每种材料的单价。4汇总计算将材料用量乘以单价，计算材料总费用。人工费用估算人工单价人工数量人工费用估算要考虑不同的工种、工期、工时等因素。机械费用估算机械种类租赁费用人工费用燃油费用维修费用挖掘机￥1000/天￥200/天￥500/天￥100/天混凝土搅拌机￥500/天￥100/天￥200/天￥50/天塔吊￥800/天￥150/天￥300/天￥80/天管理费及利润估算管理费包含企业管理、项目管理等费用，一般以工程造价的百分比计算。利润企业经营活动中获得的盈利，通常作为企业风险和收益的补偿。规费及税费估算类别项目估算方法规费工程质量保证金按工程造价的1-3%估算安全文明施工费按工程造价的1-2%估算环境保护费按工程造价的0.5-1%估算税费增值税按工程造价的9%或13%估算城市维护建设税按增值税的7%估算预算编制格式及内容标准格式建筑工程预算编制应遵循国家相关标准，使用统一的格式和模板，确保预算的规范性、科学性和可比性。内容完整预算内容应完整，涵盖工程量清单、单价分析、综合单价计算、总价概算等，确保预算的准确性和完整性。建筑工程预算表格组成概况总览项目费用分项工程细化每个子项目的成本材料清单记录所需的材料数量和价格人工费用计算人工成本土建工程预算编制实例1基础工程基础工程预算包括基础开挖、垫层、钢筋、混凝土等费用。2主体工程主体工程预算包括墙体、楼板、屋顶、楼梯、门窗等费用。3装饰工程装饰工程预算包括室内外装修、地面、墙面、天花板、门窗等费用。本案例以一栋三层住宅为例，展示土建工程预算编制过程，包含基础工程、主体工程、装饰工程等主要部分。水电预算编制实例1照明系统灯具、开关、插座2配电系统电线、电缆、配电箱3给排水系统管道、阀门、水龙头装修工程预算编制实例1确定装修范围明确装修工程的范围，例如，客厅、卧室、厨房、卫生间等。2设计方案确定根据设计方案，确定装修材料、施工工艺等。3工程量计算根据设计图纸和装修范围，计算工程量，例如，地面铺贴面积、墙面刷漆面积等。4材料价格查询查询各种装修材料的价格，并根据市场行情进行调整。5人工费用估算估算装修工人的人工费用，根据不同工种和施工难度进行调整。6机械费用估算估算装修过程中使用的机械设备费用，例如，吊车、搅拌机等。7管理费及利润根据行业标准和市场情况，计算管理费和利润。8税费估算