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2024版建筑工程施工合同风险控制汇编

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同生效条件

2.项目概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程设计

2.6工程施工

3.工程进度与工期

3.1工程进度安排

3.2工期调整

3.3工期延误

3.4工期延误责任

4.工程质量与验收

4.1工程质量标准

4.2工程验收程序

4.3工程验收标准

4.4工程验收不合格处理

5.工程造价与支付

5.1工程造价确定

5.2工程造价调整

5.3工程付款方式

5.4工程付款时间

5.5工程付款条件

6.材料设备供应与管理

6.1材料设备采购

6.2材料设备质量

6.3材料设备运输

6.4材料设备保管

7.施工安全与环境保护

7.1施工安全责任

7.2施工安全措施

7.3环境保护要求

7.4环境保护措施

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约责任减免

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：合同专用条款

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同履行地点

13.3合同履行方式

13.4合同修改与补充

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

本合同由甲方（建设单位）和乙方（施工单位）共同签订，甲方为项目建设单位，乙方为项目施工单位。

1.2合同签订时间

本合同签订时间为2024年1月1日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为甲方所在地。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在甲方收到乙方履约保证金后正式生效。

2.项目概况

2.1工程名称

本工程名称为“住宅小区”。

2.2工程地点

本工程地点位于市区街道。

2.3工程规模

本工程总建筑面积为万平方米，其中地上建筑面积为万平方米，地下建筑面积为万平方米。

2.4工程类型

本工程类型为住宅楼、商业楼、地下车库等。

2.5工程设计

本工程设计由甲方委托具有相应资质的设计单位完成。

2.6工程施工

本工程施工由乙方负责，乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工规范进行施工。

3.工程进度与工期

3.1工程进度安排

乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。

3.2工期调整

因不可抗力或其他原因导致工期延误，经双方协商一致后，可对工期进行调整。

3.3工期延误

若乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付相当于日工程款%的违约金。

3.4工期延误责任

工期延误的责任由乙方承担，甲方有权要求乙方采取有效措施加快工程进度。

4.工程质量与验收

4.1工程质量标准

本工程质量应符合国家现行工程质量标准，满足甲方使用要求。

4.2工程验收程序

工程完成后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后方可交付使用。

4.3工程验收标准

工程验收标准应符合国家现行工程质量验收规范。

4.4工程验收不合格处理

若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

5.工程造价与支付

5.1工程造价确定

本工程造价按工程量清单计价，总价为万元。

5.2工程造价调整

在施工过程中，因设计变更、材料价格变动等原因导致工程造价发生变化，经双方协商一致后进行调整。

5.3工程付款方式

工程款分期支付，按工程进度和验收合格情况支付。

5.4工程付款时间

工程款支付时间为每个付款周期结束后个工作日内。

5.5工程付款条件

乙方提交验收合格证明、工程量清单、发票等资料，甲方确认无误后支付工程款。

6.材料设备供应与管理

6.1材料设备采购

材料设备由乙方负责采购，采购质量应符合国家规定。

6.2材料设备质量

乙方应保证材料设备质量符合合同约定。

6.3材料设备运输

乙方应负责材料设备的运输，确保运输安全。

6.4材料设备保管

乙方应妥善保管材料设备，防止损坏、丢失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

争议解决程序应遵循法律程序，双方应积极配合法院调查取证，确保争议得到公正、及时的解决。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生