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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务合同转让合同版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条：合同转让

2.1转让范围

2.2转让条件

2.3转让程序

第三条：物业管理服务内容

3.1物业范围

3.2服务内容

3.3服务标准

第四条：合同期限

4.1转让期限

4.2起始日期

4.3终止日期

第五条：费用及支付方式

5.1物业服务费

5.2维修基金

5.3其他费用

5.4支付方式

第六条：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3丙方权利与义务

第七条：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条：合同的终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的处理

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力情形

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力应对

第十三条：法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条：其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理公司，地址：×××市×××区×××路×××号。

1.2乙方名称：×××物业转让公司，地址：×××市×××区×××路×××号。

1.3

丙方名称：×××小区业主委员会，地址：×××市×××区×××路×××号。

第二条：合同转让

2.1转让范围：本合同涉及的物业管理服务范围，包括×××小区的所有物业。

2.2转让条件：甲方将物业管理服务合同中的权利和义务全部转让给乙方。

2.3转让程序：甲方与乙方签订转让协议，经丙方同意后，依法办理合同转让手续。

第三条：物业管理服务内容

3.1物业范围：×××小区内的所有物业设施和公共区域。

3.2服务内容：包括但不限于物业维修、绿化养护、环境卫生、公共安全等。

3.3服务标准：按照国家和地方的物业管理相关规定，以及×××小区的实际情况执行。

第四条：合同期限

4.1转让期限：自合同转让之日起至原合同终止日期止。

4.2起始日期：××××年××月××日。

4.3终止日期：××××年××月××日。

第五条：费用及支付方式

5.1物业服务费：按照原合同约定的费率收取，每月×日之前支付。

5.2

维修基金：按照原合同约定的比例收取，用于物业的维修和更新。

5.3其他费用：包括但不限于水费、电费、税费等，由乙方承担。

5.4支付方式：银行转账或现场支付，具体方式由三方协商确定。

第六条：权利与义务

6.1甲方权利与义务：

1)提供完整的物业管理资料和合同文件；

2)协助乙方和丙方解决物业管理过程中的问题；

3)在合同期限内，保证物业的正常运行和服务质量。

6.2乙方权利与义务：

1)承担原合同约定的甲方权利和义务；

2)保证物业服务质量，按照合同约定提供服务；

3)及时支付各项费用，维护物业的正常运行。

6.3丙方权利与义务：

1)协助甲方和乙方解决物业管理过程中的问题；

2)监督乙方履行合同义务，维护业主的合法权益；

3)按照合同约定支付相关费用，保证物业的正常运行。

第七条：违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按合同约定提供服务、未按时支付费用等。

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3

违约赔偿：具体赔偿金额和方式由三方协商确定，或依法解决。

第八条：争议解决

8.1协商解决：合同各方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向相关物业管理行业协会或专业调解机构申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：仲裁裁决不服或者仲裁条款无效的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与解除

9.1变更条件：合同各方同意且不损害他人权益时，可以对合同进行变更。

9.2解除条件：合同期限届满、合同各方协商一致或者出现合同约定的解除情形时，可以解除合同