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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

父母房产代持子女管理合同书样本版B版

本合同目录一览

1.代持房产的基本情况

1.1房产地址

1.2房产所有权人

1.3房产性质

2.代持人的权利和义务

2.1代持人的权利

2.2代持人的义务

3.子女的权利和义务

3.1子女的权利

3.2子女的义务

4.房产的管理和使用

4.1管理方式

4.2使用规定

5.房产的处分

5.1处分条件

5.2处分程序

6.代持结束的条件和方式

6.1代持结束的条件

6.2代持结束的方式

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

8.合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.其他约定

10.1其他约定内容

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的条件

11.3合同解除的条件

12.合同的附件

12.1附件内容

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同的份数

14.1合同份数

第一部分：合同如下：

1.代持房产的基本情况

1.1房产地址：北京市海淀区路号，房屋所有权证号：X。

1.2房产所有权人：父母亲姓名。

1.3房产性质：住宅。

2.代持人的权利和义务

2.1代持人的权利

2.1.1代持人享有房产的占有、使用和收益权，但不得转让、出租、抵押或用于其他形式的融资。

2.1.2代持人有权按照合同约定管理和维护房产。

2.1.3在符合合同约定的条件下，代持人有权处分房产。

2.2代持人的义务

2.2.1代持人应保证房产的安全、完好，并承担必要的维修、保养费用。

2.2.2代持人应按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

2.2.3代持人应承担房产产生的税费、物业管理费等费用。

3.子女的权利和义务

3.1子女的权利

3.1.1子女有权要求代持人按照合同约定管理和使用房产。

3.1.2子女有权查阅房产相关的文件和资料。

3.1.3在符合合同约定的条件下，子女有权要求代持人处分房产。

3.2子女的义务

3.2.1子女应按照合同约定的方式支付房产的购置、维修、保养等费用。

3.2.2子女应遵守房产的管理规定，不得擅自改变房产结构和用途。

3.2.3子女应承担房产产生的税费、物业管理费等费用。

4.房产的管理和使用

4.1管理方式

4.1.1代持人应按照父母的指示管理和维护房产。

4.1.2代持人应定期向父母报告房产的管理和使用情况。

4.2使用规定

4.2.1代持人及其家庭成员有权使用房产，但不得出租、转让或抵押。

4.2.2代持人应按照合同约定合理使用房产，不得损害房产的安全和完好。

5.房产的处分

5.1处分条件

5.1.1在符合合同约定的条件下，代持人有权处分房产。

5.1.2处分房产应经过父母的同意，并办理相关手续。

5.2处分程序

5.2.1代持人应向父母提交房产处分申请，并提供相关资料。

5.2.2父母应在收到申请后__日内审批，逾期未答复视为同意。

5.2.3代持人按照父母的审批意见进行房产处分。

6.代持结束的条件和方式

6.1代持结束的条件

6.1.1父母亲去世，子女继承房产。

6.1.2父母亲书面同意解除代持合同。

6.2代持结束的方式

6.2.1代持结束时，代持人应将房产及相关文件和资料交付给子女。

6.2.2代持结束前，代持人应协助子女办理房产过户手续。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的变更和终止

9.1合同变更的条件

9.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。

9.1.2合同变更内容应明确、具体，并符合相关法律法规。

9.2合同终止的条件

9.2.1合同终止的条件如下：

1)父母亲去世，子女继承房产；

2)双方协商一致解除本合同；

3)依法应终止合同的其他情形。

9.3合同终止后的处理

9.3.1合同终止后，代持人应将房产及相关文件和资料交付给子女。

9.3.2合同终止后，双方应对合同终止前的权利义务进行清算，并承担相应的法律责任。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违