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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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最新房屋赠与合同协议书精选

本合同目录一览

1.房屋赠与概述

1.1赠与人信息

1.2受赠人信息

1.3房屋基本信息

1.4赠与目的

2.房屋赠与条件

2.1受赠人资格条件

2.2赠与房屋的合法性

2.3赠与房屋的现状

2.4赠与房屋的产权转移

3.房屋赠与程序

3.1赠与房屋的评估

3.2赠与房屋的过户手续

3.3赠与房屋的登记

3.4赠与房屋的交付

4.赠与房屋的税费

4.1契税

4.2个人所得税

4.3土地增值税

4.4其他相关税费

5.赠与合同的变更和解除

5.1赠与合同变更的条件

5.2赠与合同解除的条件

5.3赠与合同变更和解除的程序

6.赠与合同的违约责任

6.1赠与人违约责任

6.2受赠人违约责任

6.3违约责任的具体承担方式

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交调解机构调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同解除的条件

9.其他约定

9.1赠与房屋的维修责任

9.2赠与房屋的保险责任

9.3赠与房屋的物业管理

10.合同的份数

10.1合同正本份数

10.2合同副本份数

11.合同的签署日期

11.1赠与人签署日期

11.2受赠人签署日期

12.合同的签署地点

12.1赠与人签署地点

12.2受赠人签署地点

13.附件

13.1房屋权属证明文件

13.2赠与房屋的评估报告

13.3其他相关文件

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条房屋赠与概述

1.1赠与人信息

赠与人：___________，身份证号：___________，住址：___________。

1.2受赠人信息

受赠人：___________，身份证号：___________，住址：___________。

1.3房屋基本信息

房屋位于：___________，房屋所有权证号：___________，房屋面积：___________平方米，房屋性质：___________。

1.4赠与目的

赠与目的：赠与人出于对受赠人的关爱和帮助，自愿将上述房屋赠与受赠人。

第二条房屋赠与条件

2.1受赠人资格条件

受赠人应具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

2.2赠与房屋的合法性

赠与房屋应符合国家法律法规，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.3赠与房屋的现状

赠与房屋应保持现状，如有损坏或需要维修，赠与人应承担相应的维修费用。

2.4赠与房屋的产权转移

赠与人应协助受赠人完成房屋产权转移手续，确保房屋所有权归受赠人所有。

第三条房屋赠与程序

3.1赠与房屋的评估

赠与人和受赠人应共同委托具有资质的房地产评估机构对赠与房屋进行评估，确定赠与价值。

3.2赠与房屋的过户手续

受赠人应按照评估价值缴纳契税等相关税费，赠与人应协助受赠人完成房屋过户手续。

3.3赠与房屋的登记

赠与人应协助受赠人将房屋所有权登记至受赠人名下。

3.4赠与房屋的交付

房屋过户手续完成后，赠与人应将房屋交付给受赠人，并办理房屋钥匙移交手续。

第四条赠与房屋的税费

4.1契税

受赠人应按照评估价值缴纳契税，具体税率按照税收法律法规执行。

4.2个人所得税

受赠人应按照评估价值缴纳个人所得税，具体税率按照税收法律法规执行。

4.3土地增值税

受赠人应按照评估价值缴纳土地增值税，具体税率按照税收法律法规执行。

4.4其他相关税费

赠与人和受赠人应共同承担房屋赠与过程中产生的其他相关税费。

第五条赠与合同的变更和解除

5.1赠与合同变更的条件

赠与合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2赠与合同解除的条件

赠与合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3赠与合同变更和解除的程序

赠与合同变更和解除需双方共同到房地产登记机构办理相关手续。

第六条赠与合同的违约责任

6.1赠与人违约责任

赠与人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿受赠人因此造成的损失。

6.2受赠人违约责任

受赠人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿赠与人因此造成的损失。

6.3违约责任的具体承担方式

违约责任的具体承担方式按照双方约定及国家法律法规执行。

第八条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2提交调解机构调解

如双方协商不成，可提交房地产交易中心调解机构进行调解。

7.3向人民法院