最新房屋租赁合同样本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新房屋租赁合同样本(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维护

5.1承租人的使用义务

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金分配

第九条房屋转让

9.1房屋转让条件

9.2房屋转让手续

9.3转让后的租赁合同继续有效

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

第十二条法律适用

12.1合同签订地法律

12.2国际法律冲突适用

第十三条其他条款

13.1房屋租赁合同的变更

13.2房屋租赁合同的解除

13.3房屋租赁合同的终止

第十四条附件

14.1房屋租赁合同附件一：房屋照片

14.2房屋租赁合同附件二：租赁押金收据

14.3房屋租赁合同附件三：房屋钥匙交接单

14.4房屋租赁合同附件四：房屋维修记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应与房产证上的地址一致。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，房屋结构为。

1.3房屋附属设施：包括但不限于家具、家电、热水器、空调、洗衣机等日常生活所需设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。

2.3提前解除租赁合同的条件：双方协商一致，或出租人违约，或承租人违约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付的押金为元。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，内退还承租人押金。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人的使用义务：承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维护和保养，承租人负责日常使用过程中的维护和保养。

第六条房屋维修

6.1出租人的维修责任：出租人应在租赁期内负责房屋的基本维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

6.2承租人的维修责任：承租人应负责日常使用过程中的维护和保养，如因使用不当导致房屋损坏，承租人应承担维修费用。

第七条房屋保险

7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

7.2

保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期内，需经出租人同意方可转租。

8.2转租手续：承租人转租时，应提前通知出租人，并提交转租申请及相关手续。

8.3转租租金分配：转租租金由承租人与转租人自行协商分配。

第九条房屋转让

9.1房屋转让条件：租赁期内，出租人不得随意转让房屋。

9.2房屋转让手续：如出租人需转让房屋，应提前通知承租人，并按照合同约定办理相关手续。

9.3转让后的租赁合同继续有效：房屋转让后，本合同对受让人继续有效。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的维修、保养义务，应承担违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或未合理使用租赁物，或未履行合同约定的维护、保养义务，应承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2

诉讼管辖法院：本合同的签订地为北京市朝阳区，任何一方提起的诉讼均应由北京市朝阳区人民法院管辖。

第十二条法律适用

12.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均